淡路島に移住を希望されているお客さんにお伝えしていること。物件探しのポイント（比重）物件８割、周辺環境（隣家・周辺地域・利便性等）２割位の比重で物件を探すこと。特に周辺環境等については先輩移住者グループの方に必ず聞いてください。親切に対応していただき、親身になって相談の話を聞いてくれると思います。。不動産の空家、土地、農地の売却・相続等の相談が増えましたね。相談内容によっては、とても複雑で法律相談の場合は司法書士、弁護士の範疇になる場合もあります。弊社に相談に来られたお客さんに共通していることは、私（お客さん）が生きている間に相続物件を処分しようと思って相談に来ました。子供や孫たちに迷惑かけたくないから。とても好感もてますね。改めて不動産屋って不動産の「お悩み相談・解決業」ですね。「お悩み解決して」適正な報酬で金儲け！人助け！感謝！「ウィンウィン（win-win）」ありがとうございます。

淡路島不動産・淡路島土地・淡路島田舎暮らし・淡路島別荘

※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック

本日の予定
午前：南あわじ市「一戸建・賃貸物件」打合せ
午後：南あわじ市「一戸建・売買物件」内見

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本日の予定
午前：洲本市五色町鳥飼中「一戸建売買物件」（仲介）
売買契約打合せ

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本日の予定
午前：南あわじ市「一戸建て物件」売買相談

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販売中です。☚「アットホーム」
価格更新！販売価格１，２００万円⇒９８０万円（仲介）

「一戸建売買物件」南あわじ市湊里１３９４番地・１３９３番２
・土地：２８０.９８�屐別鵤牽議據肪蹇Ц�簿面積
・建物：鉄筋コンクリート造陸屋根２階建
　　　：１階７８.０９�屐。桶�７８.０５��
　　　：築昭和６２年（築約３８年）
・建物：木造瓦葺２階建
　　　：１階１１４.５２�屐。桶�８３.８８��
附属建物：物置　木造スレートぶき平家建　２４.８５��
・都市計画区域：非線引き区域
・建ぺい率：７０％
・容積率：２００％
注意：本物件、既存不適格物件(建ぺい率超過)金融機関からの融資？
・道路接道：４２条２項道路（南あわじ市道湊４９号線）
・鉄筋コンクリート造陸屋根２階建：トイレ２ヶ所：単独浄化槽
・木造２階建：トイレ２ヶ所：汲み取り
・木造：１階和室シロアリ被害あり。
※現状有姿渡し、公簿面積取引。
※売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
※売主は買主に対して付帯設備の修復義務を負いません。
※売主は買主に対して境界を明示いたしません。
※地積測量図はございません。
※過去、床下浸水１回あり。（所有者さんからの聞き取り）
「南あわじ市空き家バンク登録」手続き中。
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南あわじ市webハザードマップ
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本日の予定

昨日は移住相談（現移住者の方に相談することを助言しました）
皆さん淡路島大好きな方ばかりで、私みたいな淡路島の活性化に「足を引っ張る」地元民は反省せなあかんな！

午後：南あわじ市「一戸建て物件」売買相談

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本日の予定
午前：午後：洲本市「一戸建て物件」売買契約書、重要事項説明書作成

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本日の予定
午前：午後：洲本市「一戸建て物件」売買契約書、重要事項説明書作成

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本日の予定
終日、神戸で不動産勉強会

dおまけ？本日、私の誕生日です。
１９５９年１１月２８日：６６歳
干支：猪
血液型：Ｂ型
星　座：射手座

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本日の予定
午前：南あわじ市・洲本市「一戸建て物件」物件調査
午後：南あわじ市・洲本市「一戸建て物件」物件調査
　　：兵庫県民局・南あわじ市役所・洲本市役所

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本日の予定
午前：洲本市「一戸建て物件」内見
午後：南あわじ市「一戸建て物件」売買相談

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