淡路島はまだまだ不動産ミニバブルが続きそうです。大阪万博までは・・・正確には淡路市、西海岸?海の近くの物件だけです。パソナグループ効果ですね。当然、お金の臭いのするところには無免許、無資格、悪徳不動産ブローカー(淡路島では名前を言えばすぐわかります。ろくに物件調査もせずに、後々トラブルになりそうなええ加減な物件を平気で紹介するから質が悪い、いざトラブルになると携帯電話つながらないそうです。知らんけど)、胡散臭い自称「不動産コンサルタント」等の輩が群がってきますね。くれぐれも美味しい話しにはご注意ください。物件探しのお客様から「将来は淡路島に移住したい?」て聞くけど淡路島も結構広いので移住場所は慎重に時間をかけた方がいいと思います。あくまでも定住、移住の場合に限っては、やっぱり近くにスーパー、病院等がある利便性の良いところとか、京阪神地区に近い方がいいと思います。海が見たければ車で移動すればいいんです。すぐ転売する方を見ていると海の景色は見えるけど利便性の悪い場所が多いですね。オーシャンビュー「○○ヶ丘」・・・毎日、海見てたら飽きますよね!定住者の方の声聞くと、だいたい2年住むと風がきつい、寒い、塩害がどうとか愚痴がでますね。

淡路島不動産・淡路島土地・淡路島賃貸・中古住宅紹介


中古一戸建(南あわじ市空き家バンク登録物件)
南あわじ市賀集鍛冶屋377番地4
木造瓦葺(築約46年)
土地・361.17屐別鵤隠娃.25坪)
1,200万円(専任媒介)
※地震等による外壁のクラック等あり
※付帯設備の故障あり
※経年劣化による傷みが見られます。
※売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
※売主は買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
※残置物の撤去費用は買主の負担となります。

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賀集鍛治屋 木造


不動産屋が話したがらない。淡路島いなか暮らし・成功に向けた8ヶ条!クリック
淡路島にIJYU考えている方、後悔しないために参考にしてください。

不動産屋が説明しない?説明した方がええと思うで!
めちゃくちゃ本音の話、ほんま、ええこと書いてますよ!

売却理由?
別荘地内の「民泊物件」がうるさくて落ち着かないから!
収益目的物件の購入は慎重に!
※物件購入後のトラブル防止のために、購入前要チェック。
自治会の反対。
別荘地内の商業目的(民泊等)禁止特約
近隣環境。

淡路島でも被害者?
しかし、騙される方もどうかな?
確かにタダでも要らない物件を所有していると、甘い話に騙されるかもしれませんね。
悪質詐欺まがい?不動産業者に要注意!大阪市の 「未来00コーポレーション」平成26年10月9日:免許取消
株式会社セカンドライフ(大阪市中央区)

産経ニュース:2014.10.29 07:03更新: 原野商法の被害者に架空の土地売却話を持ちかけ現金をだまし取ったとされる詐欺事件で、奈良地検は27日、特定商取引法違反や詐欺などの罪で、不動産会社「未来OOコーポレーション

 起訴状によると2人は元社員ら6人と共謀し平成24年3月26日〜26年5月7日の間、兵庫県播磨町の女性(73)ら11人に嘘の土地売却話を持ちかけ、土地の調査管理費名目で計395万円をだまし取ったなどとしている。

 また、地検は同容疑で逮捕されていた同社関連会社の元社員の男性(46)ら2人を処分保留で釈放した。地検は理由を明らかにしていない。

 事件を受け、大阪、奈良の両弁護士会に所属する弁護士10人が「未来〇〇被害対策弁護団」を結成した。弁護団によると、国民消費生活センターや各県の弁護士会には、事件に関する多くの苦情や相談が寄せられているといい、今後、被害状況の把握を進めるとともに、「未来OO」に損害賠償を求め集団訴訟を起こす方針。



国民生活センター(東京)によると、ほぼ価値のない土地を買わされた原野商法の被害者が、管理費などの名目で金をだましとられたり、交換すると言われて別の土地を買わされたりする二次被害の相談が急増している。各地の消費生活センターに昨年度寄せられた相談は1044件で過去最多で、相談の8割超が60歳以上の人からだったという。
 国民生活センターの担当者は「買い手の付かない土地を残して子や孫に迷惑をかけたくない、という高齢者の焦りにつけ込んでいるのではないか」と話す

本日、ご成約済になりました。
感謝。
ありがとうございました。
売家・淡路市久留麻
淡路市空き家バンク登録物件(専任媒介)

本日、ご成約済になりました。
ありがとうございました。感謝。
土井商事自社分譲地、売土地
南あわじ市八木大久保(売主)

令和2年大トリ決済
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感謝です。
ありがとうございました。
南あわじ市松帆江尻・中古平家(専任)

疲れた〜。昨日の阪神の逆転負けでダブルで疲れた?
昨日、今日、二日間は宅建の勉強会に参加。

本日、売却済になりました。
感謝、感謝です。
南あわじ市八木養宜上
上物古倉庫有物件(仲介)

他社仲介で売却済になりました。
平家・中古住宅
(仲介)

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