今、淡路島は不動産ミニバブル状態です。正確には淡路市、西海岸?海の近くの物件だけです。パソナ効果ですね。まだまだ続きそうです。無免許、無資格、胡散臭い自称「不動産コンサルタントK」のホームページを見て、地元の不動産業者が閉鎖的な印象を与えるような情報を流すことには黙っておれません。地元の優良な不動産会社と連携?名前を公表できますか。優良な不動産会社は無免許、無資格、胡散臭い自称「不動産コンサルタントK」なんか相手にしませんよ。大阪の〇商?優良な不動産業者?(笑い)我々の加盟団体の宅建協会(淡路支部)と連携なんかしてないのにホームページに誤解を招くような記載をする。悪質極まりない。胡散臭くて信用できません。 淡路島にIJYU希望の個人様はトラブルに巻き込まれないようにくれぐれも注意してくださいね。

淡路島不動産・土地・賃貸・中古住宅紹介

一般媒介契約の盲点!
要チェック!成約済・商談中になっても気づかない?
弊社も注意しています。
インターネット上の「おとり広告の具体的な態様」
会員協議会が表示規約違反として措置したおとり広告の具体的な態様は、以下のとおりである。
(1) 適切な更新を怠ったために、掲載途中から取引不可能になった例
新規に広告を掲載した時点では、取引することができる物件であったが、掲載後に成約済みとなった物件を削除することなく(商談中等)更新を繰り返す等、適切な更新(削除)を怠ったために、実際には取引することができない物件となっていたもの。

敷地約129.6坪!
売中古一戸建
南あわじ市広田中筋760番地1
2,280万円(仲介)
土地:428,61屐別鵤隠横.6坪)
建物:鉄骨造瓦葺2階建・平成6年築(築約28年)
建物:木造瓦葺平屋
現状、一部未登記
相続登記手続き中
現状有姿渡し、公簿面積の取引とします。
売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
売主による境界は明示しません。
南あわじ市空き家バンク登録予定

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tizu

本日、売約済になりました。
ありがとうございます。
感謝。
売土地・洲本市納(仲介)





予告広告です。
テナント募集!
南あわじ市八木養宜上1013番6他(貸主)
(旧南あわじ市八木食堂)
駐車場30台
募集時期・令和5年4月〜
詳細は、後日お知らせします。
八木テナント
yagi
公図

価格値下げ!中古一戸建☚クリック・アットホーム
所在地:洲本市五色町鮎原鮎の郷※洲本市空き家バンク登録物件です。
間取り:6LDK
接道状況:角地
主要採光面:南
土地面積:229.58屐 69.44坪
建物面積:149.05屐 45.08坪
構造:木造スレート葺2階建
築年月(築年数)平成8年7月(築26年)
地目:宅地
都市計画:都市計画区域外
現況:空家
取引態様:仲介
引渡時期:相談
※本物件は、現状有姿の引渡しとし、公簿面積による取引 とします。
※売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負わないも のとします。
※売主は、買主に対して本物件の付帯設備の修復義務を一切 負わないものとします。
※リフォーム歴
・平成15年2階リビングを一部和室へ
・平成22年屋根外壁塗装
・平成24年2階トイレ洗面交換
・平成27年給湯器をエコキュートへ
※過去に1階:和室雨漏りあり
※洲本市鮎の郷「建築協定」あり
※内覧は事前の予約が必要です。

注:本掲載物件は売主様が仲介を依頼された不動産業者様の承諾を得て掲載させていただいております
外観1
外観2
mado
2階キッチン
台所
洋間































本日、1月21日(土)
淡路島全島、情報誌「with・awaji」新聞折込みチラシ入りました。
with2023.1.21

商談中になりました。
売中古戸建
南あわじ市津井
(仲介)

南あわじ市八木国分・売土地(仲介)
土地面積:約65.72坪・788万円
建築条件なし
上水道・公共下水道・宅内引込み済

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本日、売約済になりました。
ありがとうございました。
感謝。
売土地
南あわじ市市三條(売主)

不動産業者で中古住宅買取できませんか?たまにお問合せありますが
弊社が買取に消極的な理由とは!
中古住宅「契約不適合責任」リスクが高すぎる。
注:要チェック!売主不動産業者の場合!
不動産売買、売主不動産業者の場合「契約不適合責任」耳の穴かっぽじって聞いとかなあきませんよ。寝てたらだめですよ!
取引態様(とりひきたいよう)とは?
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売主、

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