最近、不動産の売却・相続等の相談が凄く増えましたね。弊社に相談に来られたお客さんに共通していることは、私（お客さん）が生きている間に相続物件を処分しようと思って相談に来ました。子供や孫たちに迷惑かけたくないから。とても好感もてますね。改めて不動産屋って不動産の「お悩み相談・解決業」ですね。「歯の浮くような自己陶酔した物件のコピー」や「腹の中と裏腹な綺麗ごと」言わんと、頭の中は、お客さんの「お悩み解決して」適正な報酬で金儲け！人助け！感謝！「ウィンウィン（win-win）」ありがとうございます。最近気になること！アパート・マンションの家賃の値上げ！凄く増えたな。

お仕事

※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック

本日の予定
午前：南あわじ市「一戸建て売買物件」現地看板設置　
午後：洲本市「中古マンション売買物件」（仲介）物件案内

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本日の予定
午前：南あわじ市「一戸建て売買物件」現地、物件調査　
午後：南あわじ市「一戸建て売買物件」（仲介）物件案内

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本日の予定
午前：淡路県民局　南あわじ市「一戸建て売買物件」物件調査　
午後：洲本市「中古マンション売買物件」（仲介）物件案内
午後：南あわじ市「一戸建て売買物件」（仲介）媒介契約書作成予定

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えらいことになってますよ！
地元民とトラブルになっている物件を見てきました。
地元民が嫌がる民泊、ドッグラン、バーベキューの煙・・・
地元民と揉める前に事前に地元民に相談した方がいいと思いますよ。
嫌なら別荘を購入することをお勧めします。

20230721175443

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本日の予定
午前：南あわじ市「一戸建て売買物件」現地物件調査
午後：南あわじ市「一戸建て売買物件」（仲介）物件案内。

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本日の予定
午後：神戸、不動産勉強会

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最近よくある相談です。人の死、告知事項？
「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」
について
宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン（概要）
⇒令和３年１０月８日ガイドラインを公表

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泣き寝入りしないためのトラブル事例集☚クリック
勉強になると思いますよ。
■買うときのトラブル
■借りるときのトラブル
■中古住宅を購入してリフォームするときのトラブル
■売るときのトラブル
■実際におきたトラブル事例を調べる

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南海トラフ地震、考えよう。
耐震基準とは？☚クリック
新耐震と旧耐震はどう違う？
２０００年耐震基準？

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地元の不動産屋はこんなコピーよう書かんわ！
「宅地近くの田畑をプレゼント！」
「農地から宅地などに変更をする転用手続きが可能な土地！」
農地売買舐めたらあかんで！
有難迷惑？
農地付物件
参考：農地（地目：田）売買価格、南あわじ市内
一反（いったん）（約３００坪）約５０万円〜１００万円
１坪単価：約１,６６０円〜約３,３３０円

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