凄い特典！田畑・農地付物件！最近、農地売買を理解していない不動産屋がお得感をアピールしていますが、農地を購入する条件わかってます？農地の購入手続きがめちゃくちゃ、ややこしいの知ってます？農地転用（地目変更・農地から雑種地、宅地）できますよ？農地転用？農業委員会で確認しましたか。県知事の許可が必要ですよ。ほんまええ加減で無責任やな。内見当日、お客様との会話で何かしっくりこない？ミスマッチに気づく。物件探しは不動産業者からまず、内見前に電話で物件について説明を聞くことが大事ですね。次に重要なことは隣近所に聞くこと。色々参考になることが聞ける場合があります。物件探しのお客様から「将来は淡路島に移住・定住したい？」て聞くけど淡路島も結構広いので移住・定住場所は慎重に時間をかけた方がいいと思います。理想は二拠点生活ですね。あくまでも移住・定住の場合に限ってはやっぱり近くにスーパー、病院等がある利便性の良いところとか、京阪神地区（神戸・大阪）に近い方がいいと思います。海が見たければ車で移動すればいいんです。淡路島内ですぐ転売する方を見ていると海の景色は見えるけど利便性の悪い場所が多いですね。オーシャンビュー「○○ヶ丘」・・・毎日、海見てたら飽きますよ！定住者の方の声聞くと、だいたい２年住むと風がきつい、寒い、塩害がどうとか愚痴がでますね。でも淡路島はまだまだ不動産ミニバブルが続きそうですね。

テレビを見て

−−球団と色々話し合った。条件面の話か
「しっかり一発でって感じではなかったんで。しっかり話し合いの中で、決めさせてもらいました」

−−岡田監督秋季キャンプに連れて行きたかったとよく言う。来年は行かなくても良かった、という活躍を見せたい
「まあまあ、どうですかね。それは来年頑張れば、いいんじゃないですか。過ぎたことなんで」

お前は何様や？高校、大学で勘違いした結果やな。藤浪晋太郎２世。
高校、大学、社会人からの入団、中野を見習え。

なんか好きになれへん？

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寝不足。
阪神タイガース３８年ぶり日本一。
３８年前の私は・・・
１９８５年１１月２日（土）
西　武（1985日本シリーズ　第6戦）
１塁側西武ベンチ上の内野席で胴上げを観戦。
吉田監督の胴上げを見て感激したのを思い出しました。
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昨日は、ラグビー日本代表対アルゼンチン代表テレビ観戦。
予想以上に接戦で見ごたえのある試合でしたが・・・
テレビ解説者、大西、田中・・・
世界的にたいした選手実績もコーチ経験もないから解説に
説得力がない？解説になってない！好ゲームが台無しやな。
やっぱり、阪神現監督の岡田氏の解説者時代のYoutubeを聞くと
経験と実績に裏付けされた人の解説は説得力がある！
ooo
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阪神タイガース岡田監督がベンチでなめている飴は何？
私も購入してなめています！正解はパインアメ
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やっぱりソフトバンクも強かった！

やっぱりオリックスは強かった！

昨日の阪神vsヤクルト戦の感想。
私も同感です。
元広島リーグ優勝３連覇監督【緒方孝市】日刊スポーツ
阪神敗れても王者ヤクルトと互角
つながりで点奪うスタイルの打線に可能性感じる
追伸：昨日のサンテレビの矢野の解説は聞き苦しい。
画面サンテレビ、音声ラジコ解説（桧山、薮）
矢野は１年間はネット裏で見て野球勉強してから野球解説
してください。

阪神開幕３連勝！
岡田阪神これからやけどな。
負けが続いた時が心配やな。
金本監督時代も開幕勢いあったから。
今年は阪神の試合見る気持ちになったので
DAZNの会員になりました。
oka

やっと終わった！
寝不足で体調不良！
FIFAワールドカップ（W杯）カタール大会決勝が18日に行われ、アルゼンチン代表がフランス代表に3―3（PK戦4―2）で勝利し、36年ぶり3度目の優勝を果たした。
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昨日は、忘年会と二次会途中退席午後１１時（神戸）
淡路島自宅に帰って仮眠？
４時からワールドカップ、日本代表ＶＳスペイン代表
テレビ観戦。日本代表劇的勝利。睡眠時間約２時間。
午前中、物件査定。午後３時からの打合せで集中、５
時に事務所に戻ってやれやれ。
６３才にはキツイ１日でした。

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