淡路島はまだまだ不動産ミニバブルが続きそうです。大阪万博までは・・・正確には淡路市、西海岸?海の近くの物件だけです。パソナグループ効果ですね。当然、お金の臭いのするところには無免許、無資格、悪徳不動産ブローカー(淡路島では名前を言えばすぐわかります。ろくに物件調査もせずに、後々トラブルになりそうなええ加減な物件を平気で紹介するから質が悪い、いざトラブルになると携帯電話つながらないそうです。知らんけど)、胡散臭い自称「不動産コンサルタント」等の輩が群がってきますね。くれぐれも美味しい話しにはご注意ください。物件探しのお客様から「将来は淡路島に移住したい?」て聞くけど淡路島も結構広いので移住場所は慎重に時間をかけた方がいいと思います。あくまでも定住、移住の場合に限っては、やっぱり近くにスーパー、病院等がある利便性の良いところとか、京阪神地区に近い方がいいと思います。海が見たければ車で移動すればいいんです。すぐ転売する方を見ていると海の景色は見えるけど利便性の悪い場所が多いですね。オーシャンビュー「○○ヶ丘」・・・毎日、海見てたら飽きますよね!定住者の方の声聞くと、だいたい2年住むと風がきつい、寒い、塩害がどうとか愚痴がでますね。

ひとりごと

先週はバタバタ?
原因は柴犬(♀10歳)です。
めまい、ふらつき、頭の傾斜
動物病院の診察では「内耳炎」です。
ゴールデンウイーク明けに治療となりました。

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今日は、寝不足!
WBC大谷?
阪神オープン戦動画何回見るねん?
原因はこの犬ですわ!
何故か?雷が怖いらしい。
夜中の3時に起こされ、今から散歩ですか?
なんでやねん!

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琵琶湖もあるある原野商法!
また、歴史は繰り返す?
今の淡路島「パソナ」ミニバブルが50年前の再現にならないように!
50年前の淡路島悪徳原野商法チラシ。
今も騙されたことがわかっていないお客さん!不思議?
今話題の霊感商法と一緒ですね。
予想通り。
とんでもない物件です。
南あわじ市役所では、現地確認できませんでした。

原野商法

最近の楽しみ?
わが阪神タイガース
春季キャンプYouTube動画見ること。
めっちゃ面白い。退屈せんわ。
「アレ」しそうやね。

危ない?ええ加減?な取引多いな!
不動産の個人間売買は難しい?☚クリック
個人間売買のメリット・デメリットをご紹介します。

1.1. 【メリット】仲介手数料がかからない。
1.2. 【メリット】自由度が高い。
1.3. 【メリット】スケジュール調整が楽。


1.4. 【デメリット】手間・時間がかかる。
1.5. 【デメリット】トラブルに発展しやすい。
1.6. 【デメリット】住宅ローンが利用できない。

正念場!
阪神?
違います。
淡路島西海岸
これからが我慢の季節到来。

今年は手のかかる?売主さん、買主さんも少なく、1年間商売させていただきました。ありがとうございました。
お陰様でストレスが殆ど溜まらない1年でした。感謝ですね。
お客さんからも感謝され、精神衛生上とてもいい年でした。
また、関係業者さん、お客さんと新しい良い出会いがあり二重に感謝です。
胡散臭い同業者、無資格不動産ブローカー、自称不動産コンサルタント、うっとうしい客、さいなら!
「他人に厳しく自分に甘い」器の小さい癖のある人間ですけど、嫌でなければ来年もお付き合いよろしくお願いいたします。
来年も今年以上、岡田阪神、矢沢永吉追っかけますよ!
年末年始休業日のお知らせ12月30日〜1月3日まで休業させていただきます。1月4日から通常営業します。

やっと終わった!
寝不足で体調不良!
FIFAワールドカップ(W杯)カタール大会決勝が18日に行われ、アルゼンチン代表がフランス代表に3―3(PK戦4―2)で勝利し、36年ぶり3度目の優勝を果たした。
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先日発表されました「今年の漢字」は「戦」
ウクライナ侵攻や物価高との「戦い」
さて私自身の「今年の漢字」は?

「道」
63才射手座のB型、干支猪
これからも自分に正直に「我が道を行く」

ここは日本海か!
物件調査で洲本市五色町、西海岸へ
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