※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック

南あわじ市松帆西路２９８番
売土地（上物古家有り・居住不可・建物解体）
敷地３２４.０３�屐別鵤坑�.０２坪）
売買価格：２００万円（仲介）
注：仲介手数料：３３０,０００円
低廉な空き家等（空き地）の売買取引における媒介報酬額の特例
受領可能な費用上限額３３万円内
注：南あわじ市WEBハザードマップ☚クリック

・現状有姿渡しの公簿面積の取引とします。
・建物は未登記ですが、建物の所有権移転登記は行わず売買の目的は
　土地・建物売買とします。
・建物解体費用は買主負担とします。
・売主は買主に対して境界を明示しません。（境界非明示）
・また、建物についての付帯設備等の修復義務は一切負いません。
・本物件土地建物に付属する地中障害物・埋設物、残置物等は、本物
　件の引渡し時より買主の所有に帰属します。
・万が一付属物等が発見され、解体・除去等を行う場合は、買主の責
　任と費用負担とします。
・土壌汚染調査・地耐力調査を行っていません。地盤改良等の工事が
　必要とする場合、その費用は買主負担とします。
・売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
・水道：上水道引込済
・下水：敷地内引込み済（別途費用：受益者負担金１５万円）
注：下水道配管は接続していません。（未接続）
都市計画：非線引き区域
・建ぺい率：７０％
・容積率：２００％
・用途地域：無指定
注：ハザードマップチェックしてください。

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tizu
ハザード：過去の浸水実績
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