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最近気になること。
何故普及しない。
賃貸借契約の約２％とも言われている。
※借りる側の立場になれば分かります？
定期建物賃貸借契約とは？
貸す側（大家）の立場
大家さんたちが実践し、活用しているポイントは「 更新の有無」の部分ですね。
普通建物賃貸借契約の場合、入居されている方が家賃を１〜２ヶ月ぐらいをしばしば滞納するとか、少々のトラブルを起こしたという程度だと契約解除や更新拒絶をしても認められず、合意更新に至らない場合は法定更新という制度があるのでそのまま住み続けることができてしまいます。

一方、定期建物賃貸借契約の場合、法定更新制度自体がないので、合意に至った場合のみ再契約をすることにより、トラブルを起こすような方がもし入居してしまっても、再契約を拒否すれば確定的に契約が終了します。これを繰り返していくと、トラブルを起こさない方だけが残り、ご入居者様たちにとっても良好な住環境を維持することが出来る、というわけです。