※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
お手頃価格です。３００万円（仲介）
南あわじ市賀集鍛治屋３８４番地（４３.６２�崛匕防奸�
■倉庫付き中古戸建☚アットホーム
注：南あわじ市WEBハザードマップ☚クリック
倉庫：S49年築、軽量鉄骨造スレート葺平屋建
居宅：S22年築（課税台帳より参照）S62年月日不詳増築
■現状有姿の引き渡し、公簿面積の取引き
■雨漏りの痕跡あり（一部シロアリ被害の疑いあり）
■売主による境界明示は致しません。
■大幅修繕が必要です。
■売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
■南あわじ市空き家バンク登録物件。
■仲介手数料：３３０，０００円（税込み）
注：＜低廉な空家等の売買取引における媒介（仲介）報酬額の特例＞
低廉な価格（消費税等相当額を含まない８００万円以下）の物件の媒介に係る宅地建物取引業者の負担適正化に関し、国土交通省において「昭和４５年建設省告示第１５５２号の一部を改正する告示令和６年国土交通省告示第９４９号）」により令和６年７月１日以降の宅地建物取引業者が低廉な価格の売買又は交換の媒介で依頼者から受け取ることのできる報酬額は、当該媒介に要する費用を勘案して３００,０００円の１,１倍を超えない金額（３３０,０００円）とすると定められました。
お手頃価格です。３００万円（仲介）
南あわじ市賀集鍛治屋３８４番地（４３.６２�崛匕防奸�
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注：南あわじ市WEBハザードマップ☚クリック
倉庫：S49年築、軽量鉄骨造スレート葺平屋建
居宅：S22年築（課税台帳より参照）S62年月日不詳増築
■現状有姿の引き渡し、公簿面積の取引き
■雨漏りの痕跡あり（一部シロアリ被害の疑いあり）
■売主による境界明示は致しません。
■大幅修繕が必要です。
■売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
■売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
■南あわじ市空き家バンク登録物件。
■仲介手数料：３３０，０００円（税込み）
注：＜低廉な空家等の売買取引における媒介（仲介）報酬額の特例＞
低廉な価格（消費税等相当額を含まない８００万円以下）の物件の媒介に係る宅地建物取引業者の負担適正化に関し、国土交通省において「昭和４５年建設省告示第１５５２号の一部を改正する告示令和６年国土交通省告示第９４９号）」により令和６年７月１日以降の宅地建物取引業者が低廉な価格の売買又は交換の媒介で依頼者から受け取ることのできる報酬額は、当該媒介に要する費用を勘案して３００,０００円の１,１倍を超えない金額（３３０,０００円）とすると定められました。
