※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
南あわじ市北阿万新田中６７番１☚アットホーム
「一戸建て物件」３８０万円（仲介）
面積：４０４�屐別鵤隠横�.２坪）
注：建築基準法の道路接道していません。
・再建築不可物件です。４３条但し書き対応。
・北阿万保育所まで徒歩約４分。
・北阿万小学校まで徒歩約７分。
・室内、大幅修繕必要。
・公共下水接続済。
・敷地内に井戸有り
・現状有姿渡し、公簿面積の取引とします。
・売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
・売主は買主に対して付帯設備の修復義務をお送り致します。
・売主は買主に対して境界を明示しません。
※注：＜低廉な空家等の売買取引における媒介（仲介）報酬額の特例＞
低廉な価格（消費税等相当額を含まない８００万円以下）の物件の媒介に係る宅地建物取引業者の負担適正化に関し、国土交通省において「昭和４５年建設省告示第１５５２号の一部を改正する告示令和６年国土交通省告示第９４９号）」により令和６年７月１日以降の宅地建物取引業者が低廉な価格の売買又は交換の媒介で依頼者から受け取ることのできる報酬額は、当該媒介に要する費用を勘案して３００,０００円の１,１倍を超えない金額（３３０,０００円）とすると定められました。
南あわじ市北阿万新田中６７番１☚アットホーム
「一戸建て物件」３８０万円（仲介）
面積：４０４�屐別鵤隠横�.２坪）
注：建築基準法の道路接道していません。
・再建築不可物件です。４３条但し書き対応。
・北阿万保育所まで徒歩約４分。
・北阿万小学校まで徒歩約７分。
・室内、大幅修繕必要。
・公共下水接続済。
・敷地内に井戸有り
・現状有姿渡し、公簿面積の取引とします。
・売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
・売主は買主に対して付帯設備の修復義務をお送り致します。
・売主は買主に対して境界を明示しません。
※注：＜低廉な空家等の売買取引における媒介（仲介）報酬額の特例＞
低廉な価格（消費税等相当額を含まない８００万円以下）の物件の媒介に係る宅地建物取引業者の負担適正化に関し、国土交通省において「昭和４５年建設省告示第１５５２号の一部を改正する告示令和６年国土交通省告示第９４９号）」により令和６年７月１日以降の宅地建物取引業者が低廉な価格の売買又は交換の媒介で依頼者から受け取ることのできる報酬額は、当該媒介に要する費用を勘案して３００,０００円の１,１倍を超えない金額（３３０,０００円）とすると定められました。
