※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
お客様からの相談。
オーシャンビュー「晴海ヶ丘」
株式会社ロータスカンパニー
有限会社アクロス
自己破産の申立て（令和７年８月１９日）
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2025年08月
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小店舗付一戸建売買・松帆高屋乙７６番（仲介）「南あわじ市空き家バンク」登録物件・３２０万円。
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小店舗付一戸建売買☚アットホーム
所在地：松帆高屋・乙７６番・一戸建売買（仲介）
「南あわじ市空き家バンク」登録物件です。
３２０万円
土地：２０１.１５�屐文�簿）約６０.８坪
建物：木造瓦葺平家建：延床面積：１３８.３３��
築：昭和４２年新築（築約５７年）昭和５０年増築
注：駐車場、玄関前（軽自動車１台、駐車可）隣接地交渉可
※現状有姿渡し、公簿面積の取引。
※売主は買主に対し、契約不適合責任を一切負いません。
※売主は買主に対し、付帯設備の修復義務を一切負いません。
※兵庫県がけ条例規制あり。
●過去に浸水した区域内
●浸水想定区域内・・・０．５ｍ〜３．０ｍ未満
●家屋倒壊等氾濫想定区域内・・・河岸浸食
●高潮浸水想定区域内・・・１．０ｍ〜３．０ｍ未満
小店舗付一戸建売買☚アットホーム
所在地：松帆高屋・乙７６番・一戸建売買（仲介）
「南あわじ市空き家バンク」登録物件です。
３２０万円
土地：２０１.１５�屐文�簿）約６０.８坪
建物：木造瓦葺平家建：延床面積：１３８.３３��
築：昭和４２年新築（築約５７年）昭和５０年増築
注：駐車場、玄関前（軽自動車１台、駐車可）隣接地交渉可
※現状有姿渡し、公簿面積の取引。
※売主は買主に対し、契約不適合責任を一切負いません。
※売主は買主に対し、付帯設備の修復義務を一切負いません。
※兵庫県がけ条例規制あり。
●過去に浸水した区域内
●浸水想定区域内・・・０．５ｍ〜３．０ｍ未満
●家屋倒壊等氾濫想定区域内・・・河岸浸食
●高潮浸水想定区域内・・・１．０ｍ〜３．０ｍ未満
リフォーム済、上物古家有り。価格更新です！１，０８０万⇒９８０万円・南あわじ市湊５２６番地「売一戸建」（仲介）
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リフォーム済・上物古家有り☚クリック「アットホーム」
価格更新です！
１，０８０万⇒９８０万円
南あわじ市湊５２６番地「売一戸建」（仲介）
リフォーム済・上物古家有り☚クリック「アットホーム」
価格更新です！
１，０８０万⇒９８０万円
南あわじ市湊５２６番地「売一戸建」（仲介）
売土地・南あわじ市福良丙３３番５５「白木台団地」２２０.４２�屐μ鵤僑�.６７坪・８６７万円（仲介）
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
売土地（仲介）
南あわじ市福良丙３３番５５「白木台団地」（仲介）
福良湾一望できます。海抜２０ｍ。
販売価格：８６７万円
土地面積 ２２０.４２�屐別鵤僑�.６７坪）
宅地造成規制区域内です☚クリック
公簿面積に法面（間知石積み擁壁部分約９.７坪含む）
現状有姿渡し、公簿面積取引。
売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
注意：宅地造成規制区域内（がけ条例適用あり）
建物建築時注意（セットバック・擁壁の設置等）が必要
な場合があります。
容積率 ２００％
建ぺい率 ７０％
上下水道宅地内引込み済み
（水道分担金8.14万円・受益者負担金15万円）
淡路島南ＩＣまで約５Ｋｍ
保育所･･･870ｍ・福良小･･･990ｍ
売土地（仲介）
南あわじ市福良丙３３番５５「白木台団地」（仲介）
福良湾一望できます。海抜２０ｍ。
販売価格：８６７万円
土地面積 ２２０.４２�屐別鵤僑�.６７坪）
宅地造成規制区域内です☚クリック
公簿面積に法面（間知石積み擁壁部分約９.７坪含む）
現状有姿渡し、公簿面積取引。
売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
注意：宅地造成規制区域内（がけ条例適用あり）
建物建築時注意（セットバック・擁壁の設置等）が必要
な場合があります。
容積率 ２００％
建ぺい率 ７０％
上下水道宅地内引込み済み
（水道分担金8.14万円・受益者負担金15万円）
淡路島南ＩＣまで約５Ｋｍ
保育所･･･870ｍ・福良小･･･990ｍ
中古一戸建・海まで歩いて徒歩１分（約９０ｍ）！洲本市空き家バンク登録物件です。洲本市由良１丁目１７−９（媒介）
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
中古一戸建て
洲本市空き家バンク登録物件です。
洲本市由良１丁目１７−９（媒介）
価格：２００万円
土地面積：６７．４８�屐別鵤横亜ィ苅営據�
地目：宅 地
床面積：８６．１８��
築年月：昭和４４年２月 新築
築年月：昭和５３年増築
構造：木造瓦葺２階建
現況：空家
駐車場：近隣で別契約になります。
都市計画区域内：非線引き区域
用途地域：第一種住居
建ぺい率：６０%
容積率：２００%
水道：公営水道
排水・汲取り （合併浄化槽設置不可）
電気：関西電力 （電気温水器、撤去してます）
ガス：プロパン（ガス設備、配管、撤去してます）
敷地内井戸？（未確認）
現状引渡し、公簿面積取引。
引渡し：相談
取引態様：媒介
洲本市空き家バンク登録物件
注：売主は、契約不適合責任を一切負いません。
：付帯設備の修復義務を一切負いません。
：境界は明示しません。（境界非明示）
：建築基準法道路接道してませんので、原則再建築不可です。
：大幅修繕必要。水回り、内装等、約２００万円〜約３００万円位
：土砂災害警戒区域内
：津波浸水想定区域内（０．３ｍ以上〜１．０ｍ未満）
：高潮浸水想定区域内（１.０ｍ〜３.０ｍ未満）
中古一戸建て
洲本市空き家バンク登録物件です。
洲本市由良１丁目１７−９（媒介）
価格：２００万円
土地面積：６７．４８�屐別鵤横亜ィ苅営據�
地目：宅 地
床面積：８６．１８��
築年月：昭和４４年２月 新築
築年月：昭和５３年増築
構造：木造瓦葺２階建
現況：空家
駐車場：近隣で別契約になります。
都市計画区域内：非線引き区域
用途地域：第一種住居
建ぺい率：６０%
容積率：２００%
水道：公営水道
排水・汲取り （合併浄化槽設置不可）
電気：関西電力 （電気温水器、撤去してます）
ガス：プロパン（ガス設備、配管、撤去してます）
敷地内井戸？（未確認）
現状引渡し、公簿面積取引。
引渡し：相談
取引態様：媒介
洲本市空き家バンク登録物件
注：売主は、契約不適合責任を一切負いません。
：付帯設備の修復義務を一切負いません。
：境界は明示しません。（境界非明示）
：建築基準法道路接道してませんので、原則再建築不可です。
：大幅修繕必要。水回り、内装等、約２００万円〜約３００万円位
：土砂災害警戒区域内
：津波浸水想定区域内（０．３ｍ以上〜１．０ｍ未満）
：高潮浸水想定区域内（１.０ｍ〜３.０ｍ未満）
泣き寝入りしないためのトラブル事例集、勉強になると思いますよ。
本日は、洲本市五色町鳥飼中「一戸建売買物件」（仲介）物件案内に行ってきます。
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
本日は、洲本市五色町鳥飼中「一戸建売買物件」（仲介）物件案内に行ってきます。
本日は、洲本市五色町鳥飼中「一戸建売買物件」（仲介）物件案内に行ってきます。
本日、金融機関と取扱い物件情報の共有目的で、打合せに行ってきました。
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
本日、金融機関と取扱い物件情報の共有目的で、打合せに行ってきました。
本日、金融機関と取扱い物件情報の共有目的で、打合せに行ってきました。
本日、売却済になりました。南あわじ市神代浦壁・売土地（仲介）感謝。ありがとうございました。
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
本日、売却済になりました。
南あわじ市神代浦壁・売土地（仲介）
感謝。
ありがとうございました。
本日、売却済になりました。
南あわじ市神代浦壁・売土地（仲介）
感謝。
ありがとうございました。
