※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
淡路市志筑・一戸建売買物件（仲介）
本日、売約済になりました。
感謝。
ありがとうございました。
淡路市志筑・一戸建売買物件（仲介）
本日、売約済になりました。
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2024年09月
売土地・南あわじ市阿万塩屋町・宅地３５２,７６�屐別鵤隠娃�.７坪）＋畑１０４�屐Γ隠娃伊�円（仲介）
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
売土地・南あわじ市阿万塩屋町６７５番・６７６番３
・宅地３５２,７６�屐別鵤隠娃�.７坪）
・畑（農地）１０４�屐別鵤械�,４６坪）
売買代金：１００万円（仲介）
道路接道：42条２項道路（要、セットバック）
水道、下水道引込済
別途、水道分担金８１,４００円・下水道受益者負担金１５０,０００円
注：畑（農地）の購入については南あわじ市農業委員会
Tel：(0799)43-5236（直通）にお問い合わせください。
売土地・南あわじ市阿万塩屋町６７５番・６７６番３
・宅地３５２,７６�屐別鵤隠娃�.７坪）
・畑（農地）１０４�屐別鵤械�,４６坪）
売買代金：１００万円（仲介）
道路接道：42条２項道路（要、セットバック）
水道、下水道引込済
別途、水道分担金８１,４００円・下水道受益者負担金１５０,０００円
注：畑（農地）の購入については南あわじ市農業委員会
Tel：(0799)43-5236（直通）にお問い合わせください。
南あわじ市北阿万・一戸建物件（仲介） 本日、売約済になりました。 感謝。 ありがとうございました。
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南あわじ市北阿万・一戸建物件（仲介）
本日、売約済になりました。
感謝。
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南あわじ市北阿万・一戸建物件（仲介）
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ＧＷ真っ只中、本日は淡路市江井６２番地・他「淡路市空き家バンク」物件登録の間取り等の確認に行ってきました。
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
ＧＷ真っ只中、本日は「淡路市空き家バンク」物件登録の間取り等の確認に行ってきました。
所在地：淡路市江井６２番地・他
売買地目：宅地・山林・ため池・畑（農地）
物件のご紹介ができるまでしばらくお待ちください。
注意：物件まで道路幅員約２ｍにつき、車サイズに要注意！
ＧＷ真っ只中、本日は「淡路市空き家バンク」物件登録の間取り等の確認に行ってきました。
所在地：淡路市江井６２番地・他
売買地目：宅地・山林・ため池・畑（農地）
物件のご紹介ができるまでしばらくお待ちください。
注意：物件まで道路幅員約２ｍにつき、車サイズに要注意！
売中古戸建・居宅（風呂なし・駐車場玄関前のみ軽自動車？１台）・事務所・作業所、南あわじ市賀集野田１０４番３・６００万円（仲介）
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
６００万円（仲介）
売中古戸建☚クリック
居宅（風呂なし・駐車場玄関前のみ軽自動車？１台）
事務所・作業所
南あわじ市賀集野田１０４番３
旧南淡電機前
※物件概要
土地面積：１３３.７８�屐別鵤苅�.４７坪）
建物：種類・居宅・作業所
構造・鉄骨造陸屋根・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建
床面積１階：９５.３１�屐� ２階：１０７.４０��
築・昭和５９年・平成４年構造変更、増築
２階トイレ・公共下水
１階トイレ・汲み取り
風呂はございません。
※現状有姿、公簿面積の取引。
建ぺい率７０％
容積率２００％
非線引き区域
注：売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
注：売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
注：建ぺい率オーバーの疑いあり？
金融機関融資不可？お客様の方で金融機関にご確認ください。
６００万円（仲介）
売中古戸建☚クリック
居宅（風呂なし・駐車場玄関前のみ軽自動車？１台）
事務所・作業所
南あわじ市賀集野田１０４番３
旧南淡電機前
※物件概要
土地面積：１３３.７８�屐別鵤苅�.４７坪）
建物：種類・居宅・作業所
構造・鉄骨造陸屋根・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建
床面積１階：９５.３１�屐� ２階：１０７.４０��
築・昭和５９年・平成４年構造変更、増築
２階トイレ・公共下水
１階トイレ・汲み取り
風呂はございません。
※現状有姿、公簿面積の取引。
建ぺい率７０％
容積率２００％
非線引き区域
注：売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
注：売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
注：建ぺい率オーバーの疑いあり？
金融機関融資不可？お客様の方で金融機関にご確認ください。
価格変更です（新価格公表日：２０２４年５月２３日）２００万円⇒１００万円。売土地（上物古家有り・要解体）（仲介）南あわじ市神代浦壁２１５番他
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
価格変更です！
（新価格公表日：２０２４年５月２３日）
２００万円⇒１００万円。
売土地（上物古家有り・要解体）（仲介）
※物件情報
物件所在地：南あわじ市神代浦壁２１５番地
都市計画：非線引き区域
用途地域：無指定
建ぺい率：７０％
容積率 ：２００％
水道 ：市上水道
排水 ：みなし単独槽（作動点検してません）・汲み取り
：井戸あり
土地 ：宅地８６０.４６�屐別鵤横僑按據�
：雑種地１４１�屐別鵤苅�.６５坪）
：畑２１２�屐別鵤僑�.１３坪）
：畑５０�屐別鵤隠�.１２坪）
注意：農地の取得には農地法の適用があります。
注意：上物に古家、残置物あり、解体、残置物処分は買主さん負担。
：建築基準法道路に接道しておりません。
：再建築不可
：一定の条件を満たして建築審査会の同意を得れば、例外的に
建物を建築できる制度です。
許可基準は各自治体によって要件が異なり、決められた要件
を満たす必要があります。
必ず敷地ごとに確認が必要になります。原則として建築主が
許可申請を行うもので、許可は土地ではなく「建築計画」に
対して行います。
：売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
：売主は買主に対して境界を明示しません。（境界非明示）
：現況有姿、公簿面積での取引とします。
価格変更です！
（新価格公表日：２０２４年５月２３日）
２００万円⇒１００万円。
売土地（上物古家有り・要解体）（仲介）
※物件情報
物件所在地：南あわじ市神代浦壁２１５番地
都市計画：非線引き区域
用途地域：無指定
建ぺい率：７０％
容積率 ：２００％
水道 ：市上水道
排水 ：みなし単独槽（作動点検してません）・汲み取り
：井戸あり
土地 ：宅地８６０.４６�屐別鵤横僑按據�
：雑種地１４１�屐別鵤苅�.６５坪）
：畑２１２�屐別鵤僑�.１３坪）
：畑５０�屐別鵤隠�.１２坪）
注意：農地の取得には農地法の適用があります。
注意：上物に古家、残置物あり、解体、残置物処分は買主さん負担。
：建築基準法道路に接道しておりません。
：再建築不可
：一定の条件を満たして建築審査会の同意を得れば、例外的に
建物を建築できる制度です。
許可基準は各自治体によって要件が異なり、決められた要件
を満たす必要があります。
必ず敷地ごとに確認が必要になります。原則として建築主が
許可申請を行うもので、許可は土地ではなく「建築計画」に
対して行います。
：売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
：売主は買主に対して境界を明示しません。（境界非明示）
：現況有姿、公簿面積での取引とします。
本日は、南あわじ市神代「一戸建物件」物件査定、現地下見に行ってきます。
本日は、南あわじ市神代「一戸建物件」
物件査定、現地下見に行ってきます。
物件査定、現地下見に行ってきます。
南あわじ市北阿万・一戸建物件（仲介）本日、売約済になりました。感謝。ありがとうございました。
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
南あわじ市北阿万・一戸建物件（仲介）
本日、売約済になりました。
感謝。
ありがとうございました。
南あわじ市北阿万・一戸建物件（仲介）
本日、売約済になりました。
感謝。
ありがとうございました。
神戸新聞２０２４年９月１７日・朝刊・淡路島・兵庫県内「田舎暮らし」したい市町村は・・・
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
神戸新聞２０２４年９月１７日・朝刊・淡路島
兵庫県内「田舎暮らし」したい市町村は・・・
１位「丹波篠山市」
２位「淡路市」
３位「南あわじ市」
４位「三木市」
５位「洲本市」
弊社のコメント：淡路島ブーム前、地元では人間の住むとこ違う！
「暗黒の西海岸」を知っている不動産業者としては有
り難くもあり・・・感謝せな、罰が当たるな。
：熱しやすく、冷めやすい、無計画な淡路島ブームの
田舎暮らし客の物件探しに振り回されないよう注意
しています。
：私も若い時は「沢木耕太郎・深夜特急」ブームで熱
しやすく、冷めやすい無計画な私も経験あります。
※田舎暮らししたい市町を選んだ理由
１位「自然が豊か」
２位「交通の利便性が高い」
３位「農作物・海産物が充実している」
弊社のコメント：神戸、大阪の都心部まで１時間から２時間以内で移 動できる物件をおすすめします。移動（地道）時間が長いと疲れで足が遠のくから。
神戸新聞２０２４年９月１７日・朝刊・淡路島
兵庫県内「田舎暮らし」したい市町村は・・・
１位「丹波篠山市」
２位「淡路市」
３位「南あわじ市」
４位「三木市」
５位「洲本市」
弊社のコメント：淡路島ブーム前、地元では人間の住むとこ違う！
「暗黒の西海岸」を知っている不動産業者としては有
り難くもあり・・・感謝せな、罰が当たるな。
：熱しやすく、冷めやすい、無計画な淡路島ブームの
田舎暮らし客の物件探しに振り回されないよう注意
しています。
：私も若い時は「沢木耕太郎・深夜特急」ブームで熱
しやすく、冷めやすい無計画な私も経験あります。
※田舎暮らししたい市町を選んだ理由
１位「自然が豊か」
２位「交通の利便性が高い」
３位「農作物・海産物が充実している」
弊社のコメント：神戸、大阪の都心部まで１時間から２時間以内で移 動できる物件をおすすめします。移動（地道）時間が長いと疲れで足が遠のくから。
大阪湾眺望良好です。洲本市サントピアマリーナ・打合せに行ってきました。
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
大阪湾眺望良好です。
洲本市サントピアマリーナ・「売マンション」打合せに行ってきました。
大阪湾眺望良好です。
洲本市サントピアマリーナ・「売マンション」打合せに行ってきました。
