※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
淡路市志筑・一戸建売買物件（仲介）
本日、売約済になりました。
感謝。
ありがとうございました。
淡路市志筑・一戸建売買物件（仲介）
本日、売約済になりました。
感謝。
ありがとうございました。
2024年09月
南あわじ市北阿万・一戸建物件（仲介） 本日、売約済になりました。 感謝。 ありがとうございました。
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
南あわじ市北阿万・一戸建物件（仲介）
本日、売約済になりました。
感謝。
ありがとうございました。
南あわじ市北阿万・一戸建物件（仲介）
本日、売約済になりました。
感謝。
ありがとうございました。
ＧＷ真っ只中、本日は淡路市江井６２番地・他「淡路市空き家バンク」物件登録の間取り等の確認に行ってきました。
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
ＧＷ真っ只中、本日は「淡路市空き家バンク」物件登録の間取り等の確認に行ってきました。
所在地：淡路市江井６２番地・他
売買地目：宅地・山林・ため池・畑（農地）
物件のご紹介ができるまでしばらくお待ちください。
注意：物件まで道路幅員約２ｍにつき、車サイズに要注意！
ＧＷ真っ只中、本日は「淡路市空き家バンク」物件登録の間取り等の確認に行ってきました。
所在地：淡路市江井６２番地・他
売買地目：宅地・山林・ため池・畑（農地）
物件のご紹介ができるまでしばらくお待ちください。
注意：物件まで道路幅員約２ｍにつき、車サイズに要注意！
本日は、南あわじ市神代「一戸建物件」物件査定、現地下見に行ってきます。
本日は、南あわじ市神代「一戸建物件」
物件査定、現地下見に行ってきます。
物件査定、現地下見に行ってきます。
南あわじ市北阿万・一戸建物件（仲介）本日、売約済になりました。感謝。ありがとうございました。
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
南あわじ市北阿万・一戸建物件（仲介）
本日、売約済になりました。
感謝。
ありがとうございました。
南あわじ市北阿万・一戸建物件（仲介）
本日、売約済になりました。
感謝。
ありがとうございました。
神戸新聞２０２４年９月１７日・朝刊・淡路島・兵庫県内「田舎暮らし」したい市町村は・・・
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
神戸新聞２０２４年９月１７日・朝刊・淡路島
兵庫県内「田舎暮らし」したい市町村は・・・
１位「丹波篠山市」
２位「淡路市」
３位「南あわじ市」
４位「三木市」
５位「洲本市」
弊社のコメント：淡路島ブーム前、地元では人間の住むとこ違う！
「暗黒の西海岸」を知っている不動産業者としては有
り難くもあり・・・感謝せな、罰が当たるな。
：熱しやすく、冷めやすい、無計画な淡路島ブームの
田舎暮らし客の物件探しに振り回されないよう注意
しています。
：私も若い時は「沢木耕太郎・深夜特急」ブームで熱
しやすく、冷めやすい無計画な私も経験あります。
※田舎暮らししたい市町を選んだ理由
１位「自然が豊か」
２位「交通の利便性が高い」
３位「農作物・海産物が充実している」
弊社のコメント：神戸、大阪の都心部まで１時間から２時間以内で移 動できる物件をおすすめします。移動（地道）時間が長いと疲れで足が遠のくから。
神戸新聞２０２４年９月１７日・朝刊・淡路島
兵庫県内「田舎暮らし」したい市町村は・・・
１位「丹波篠山市」
２位「淡路市」
３位「南あわじ市」
４位「三木市」
５位「洲本市」
弊社のコメント：淡路島ブーム前、地元では人間の住むとこ違う！
「暗黒の西海岸」を知っている不動産業者としては有
り難くもあり・・・感謝せな、罰が当たるな。
：熱しやすく、冷めやすい、無計画な淡路島ブームの
田舎暮らし客の物件探しに振り回されないよう注意
しています。
：私も若い時は「沢木耕太郎・深夜特急」ブームで熱
しやすく、冷めやすい無計画な私も経験あります。
※田舎暮らししたい市町を選んだ理由
１位「自然が豊か」
２位「交通の利便性が高い」
３位「農作物・海産物が充実している」
弊社のコメント：神戸、大阪の都心部まで１時間から２時間以内で移 動できる物件をおすすめします。移動（地道）時間が長いと疲れで足が遠のくから。
大阪湾眺望良好です。洲本市サントピアマリーナ・打合せに行ってきました。
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
大阪湾眺望良好です。
洲本市サントピアマリーナ・「売マンション」打合せに行ってきました。
大阪湾眺望良好です。
洲本市サントピアマリーナ・「売マンション」打合せに行ってきました。
本日は、南あわじ市の一戸建売買物件の査定と洲本市サントピアマリーナマンション打合せに行ってきます。
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
本日は、南あわじ市の一戸建売買物件の査定と
洲本市「サントピアマリーナ・マンション」打合せに行ってきます。
本日は、南あわじ市の一戸建売買物件の査定と
洲本市「サントピアマリーナ・マンション」打合せに行ってきます。
昨日は、人生いろいろ？不動産もいろいろ？
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
昨日は、午前、榎列松田「一戸建物件」内見案内。午後、南あわじ市松帆「一戸建物件」売買相談で現地に行ってきました。
人生いろいろ？不動産もいろいろ？
昨日は、午前、榎列松田「一戸建物件」内見案内。午後、南あわじ市松帆「一戸建物件」売買相談で現地に行ってきました。
人生いろいろ？不動産もいろいろ？
しつこいけど、田、畑付物件！淡路島の地元不動産業者しかわからない苦労？、農地から宅地などに変更をする転用手続き（５条申請）で可能な土地となります？
しつこいけど
田、畑付物件。購入条件理解していないでしょう？
（３条申請）住民票移して専業農家になることですよ。
片手間は原則✖。
淡路島の地元不動産業者しかわからない苦労？
田・畑、農地付物件、農地の購入条件（３条申請）
農地転用、県知事の許可（５条申請）を取りお使いいただく事が可
能？（３条申請・５条申請）その条件は厳しく、とても困難ですよ。
農用地区域内で農地転用（建物建築や宅地開発など）を行うためには、まず農用地区域からの除外手続きをする必要がありますが、その条件は厳しく、困難だと考えた方が良いでしょう。
農業振興地域内（農振地域）の中古戸建売買
農業振興地域（のうぎょうしんこうちいき：農振地域）は、農業の振興を促進することを目的とする地域で、農用地区域とその指定を受けない区域（農振白地地域）に分かれます。振興（しんこう）とは産業を盛んにするという意味で、農業を拡大する地域といえます。
農業振興地域は、今後相当期間（おおむね10年以上）にわたって農業振興を図るべき地域であり、農用地区域（のうようちくいき）は、土地改良事業（農業用水や区画整理などの農業土木）がなされたなどの生産性の高い農地で、農業上の利用を確保すべきものとして指定された区域です。
いずれの場合も実際に許可される可能性は低く、農業用途以外の転換は難しいです。
農用地区域内で農地転用（建物建築や宅地開発など）を行うためには、まず農用地区域からの除外手続きをする必要がありますが、その条件は厳しく、困難だと考えた方が良いでしょう。
田、畑付物件。購入条件理解していないでしょう？
（３条申請）住民票移して専業農家になることですよ。
片手間は原則✖。
淡路島の地元不動産業者しかわからない苦労？
田・畑、農地付物件、農地の購入条件（３条申請）
農地転用、県知事の許可（５条申請）を取りお使いいただく事が可
能？（３条申請・５条申請）その条件は厳しく、とても困難ですよ。
農用地区域内で農地転用（建物建築や宅地開発など）を行うためには、まず農用地区域からの除外手続きをする必要がありますが、その条件は厳しく、困難だと考えた方が良いでしょう。
農業振興地域内（農振地域）の中古戸建売買
農業振興地域（のうぎょうしんこうちいき：農振地域）は、農業の振興を促進することを目的とする地域で、農用地区域とその指定を受けない区域（農振白地地域）に分かれます。振興（しんこう）とは産業を盛んにするという意味で、農業を拡大する地域といえます。
農業振興地域は、今後相当期間（おおむね10年以上）にわたって農業振興を図るべき地域であり、農用地区域（のうようちくいき）は、土地改良事業（農業用水や区画整理などの農業土木）がなされたなどの生産性の高い農地で、農業上の利用を確保すべきものとして指定された区域です。
いずれの場合も実際に許可される可能性は低く、農業用途以外の転換は難しいです。
農用地区域内で農地転用（建物建築や宅地開発など）を行うためには、まず農用地区域からの除外手続きをする必要がありますが、その条件は厳しく、困難だと考えた方が良いでしょう。
