物件探しは不動産業者からまず、内見前に電話で物件について説明を聞くことが大事ですね。次に重要なことは隣近所に聞くこと。色々参考になることが聞ける場合があります。弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。物件探しのお客様から「将来は淡路島に移住・定住したい?」て聞くけど淡路島も結構広いので移住・定住場所は慎重に時間をかけた方がいいと思います。理想は二拠点生活ですね。あくまでも移住・定住の場合に限ってはやっぱり近くにスーパー、病院等がある利便性の良いところとか、京阪神地区(神戸・大阪)に近い方がいいと思います。海が見たければ車で移動すればいいんです。すぐ転売する方を見ていると海の景色は見えるけど利便性の悪い場所が多いですね。オーシャンビュー「○○ヶ丘」・・・毎日、海見てたら飽きますよ!定住者の方の声聞くと、だいたい2年住むと風がきつい、寒い、塩害がどうとか愚痴がでますね。でも淡路島はまだまだ不動産ミニバブルが続きそうですね。

2024年02月

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本日、売却済になりました。
感謝。
ありがとうございました。
売中古建・洲本市宇山(仲介)

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収益物件。(現在賃貸中)2025年4月1日以降の引渡し。
南あわじ市榎列掃守265番11・265番12
売買価格 170万円(仲介)
土地:112.16屐別鵤械.91坪)
建物:延床面積94.40
築年:昭和60年8月
構造:木造瓦葺2階建て・5DK
現状有姿渡し、公簿面積取引。
売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
建物の傾きあり。
雨漏りあり(修繕は必要)買主の費用負担。

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グリーンタウン広田
売土地(仲介)
330万円
注:告知事項有り。
南あわじ市広田広田975番7他5筆
土地面積137.47屐μ鵤苅.6坪
都市計画内:未線引き区域
用途指定:無
道路種別:42条第1項3号道路
建ぺい率:70%
容積率:200%
市上水道:公共下水道引込み済
注:別途費用として水道分担金81,400円
 :下水道受益者負担金150,000円が必要です。
注:宅地造成工事規制区域内
:がけ条例適用あり(地盤改良のため、杭打ち工事等が
必要な場合の工事費用は買主負担です。)
:地盤改良等の費用は買主の負担となります。
:売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。

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徳本
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中古一戸建☚詳細はこちら・アットホーム

南あわじ市賀集鍛冶屋347番地
鉄筋コンクリート造物件(築26年・23年)
1,500万円(媒介)
土地約160坪
注:現状有姿の引渡し、公簿面積での取引とします。
付帯設備の修復義務は負いません。
売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
固定資産税:年間約30万円
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本日は、オーナー様から南あわじ市内の賃貸物件(仲介)依頼ございましたので賃貸担当の社員と打合せに行ってきました。
詳細が決まりましたらお知らせいたします。

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今年のワクワクすること!
阪神タイガース連覇???違います。
ラグビー日本代表テストマッチ!
エデイージョーンズヘッドコーチ!
9年ぶりの返り咲きワクワクする。

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中古一戸建(南あわじ市空き家バンク登録物件)
南あわじ市賀集鍛冶屋377番地4
木造瓦葺(築約46年)
土地・361.17屐別鵤隠娃.25坪)
1,200万円(媒介)
※地震等による外壁のクラック等あり
※付帯設備の故障あり
※経年劣化による傷みが見られます。
※売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
※売主は買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
※残置物の撤去費用は買主の負担となります。

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賀集鍛治屋 木造

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中古一戸建☚クリック・アットホーム
1,580万円
南あわじ市北阿万稲田南763番地(媒介)
北阿万小まで約950m
中古住宅+農地(地目:畑)
注:売主が一般人(個人)のため、契約不適合責任免責・付帯設備の契約不適合責任・修復義務免責とさせて頂きます。

【 家・畑付きの農家物件 】★オススメ★
農地法による購入者の制限がございます。
農地付きの中古物件です。

 ■■■■■ 購 入 条 件 ■■■■■
 ・ 農業委員会の許認可。
 ・ 宅地と農地の分割購入は不可。


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2物件、南あわじ市神代物件(一戸建て)査定で現地調査に行ってきました。
最近、物件査定多いですね?知らんけど?

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本日は南あわじ市市
中古一戸建ての査定
周辺環境、大事ですよね。
現地調査に行ってきました。


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