物件探しは不動産業者からまず、内見前に電話で物件について説明を聞くことが大事ですね。次に重要なことは隣近所に聞くこと。色々参考になることが聞ける場合があります。弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。物件探しのお客様から「将来は淡路島に移住・定住したい?」て聞くけど淡路島も結構広いので移住・定住場所は慎重に時間をかけた方がいいと思います。理想は二拠点生活ですね。あくまでも移住・定住の場合に限ってはやっぱり近くにスーパー、病院等がある利便性の良いところとか、京阪神地区(神戸・大阪)に近い方がいいと思います。海が見たければ車で移動すればいいんです。すぐ転売する方を見ていると海の景色は見えるけど利便性の悪い場所が多いですね。オーシャンビュー「○○ヶ丘」・・・毎日、海見てたら飽きますよ!定住者の方の声聞くと、だいたい2年住むと風がきつい、寒い、塩害がどうとか愚痴がでますね。でも淡路島はまだまだ不動産ミニバブルが続きそうですね。

2023年10月

昨日は、運転免許証更新でちょっと寄り道。魚の棚で「明石焼き」と明石港のすぐ傍の「餃子専門店」
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「明石焼き」玉子焼き
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30数年前と変わってない餃子の味はさすが!
昼食は、お決まり、明石港のすぐ傍にある小さな餃子専門店!
(開業約30数年)本物は凄い。さすがやね。

※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な(友人、同級生、関係業者、サクラ以外)口コミです。「おうちの語り部」☚クリック

知り合いの同業者さんの紹介。
ありがとうございます。
物件の下見・調査に行って来ました。
南あわじ市賀集(農家住宅の点在する地域)中古住宅(仲介)
物件紹介までお時間がかかりそうです、今しばらくお待ちください。

日本シリーズ第5戦チケット3席
251,000円(ヤフーオークション)
電子チケットにせんとあかんな。

本日、売約済になりました。
感謝。
ありがとうございました。
中古一戸建・淡路市江井(仲介)

物件下見の帰り、今日の西海岸、荒れ模様
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※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な(友人、同級生、関係業者、サクラ以外)口コミです。「おうちの語り部」☚クリック

思っていたのとなんか違う?残念。
不動産の衝動買いはあかんね!(自戒の念を込めて)
すぐ飽きて2〜5年で転売するから。
弊社、他社のお客さんの声、あくまで私の経験上ですけど。
家族、親友等にじっくり相談してからでも遅くないですよ。
慎重に検討して購入されたお客さんは楽しんでいます。

注:弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。

よくある会話。
登記上は100坪やけど実際は200坪あるねん?
ところで、200坪で売買できるの?
現状だと公簿100坪での売買ですよね。
200坪は、実測ではないですよね。
金融機関によっては公簿面積と実際の面積が2倍位違うと
200坪で登記しないと住宅ローンの融資ができない場合が
ありますから、住宅ローンの審査も要注意。住宅ローン利用
の場合、隣地境界(官民境界)をして200坪での登記が必
要な場合があります。私も一度経験しています。冷や汗もの
でした。費用と時間がかかりますからご注意。

昨日、10月14日(土)
淡路島全島 情報誌「with・awaji」 弊社物件情報、新聞折込みチラシ入りました。

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昨日は、ラグビー日本代表対アルゼンチン代表テレビ観戦。
予想以上に接戦で見ごたえのある試合でしたが・・・
テレビ解説者、大西、田中・・・
世界的にたいした選手実績もコーチ経験もないから解説に
説得力がない?解説になってない!好ゲームが台無しやな。
やっぱり、阪神現監督の岡田氏の解説者時代のYoutubeを聞くと
経験と実績に裏付けされた人の解説は説得力がある!

ooo
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本日、成約済になりました。
ありがとうございます。
感謝。
中古一戸建・南あわじ市榎列(仲介)

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