今、淡路島は不動産ミニバブル状態です。正確には淡路市、西海岸?海の近くの物件だけです。パソナ効果ですね。まだまだ続きそうです。無免許、無資格、胡散臭い自称「不動産コンサルタントK」のホームページを見て、地元の不動産業者が閉鎖的な印象を与えるような情報を流すことには黙っておれません。地元の優良な不動産会社と連携?名前を公表できますか。優良な不動産会社は無免許、無資格、胡散臭い自称「不動産コンサルタントK」なんか相手にしませんよ。大阪の〇商?優良な不動産業者?(笑い)我々の加盟団体の宅建協会(淡路支部)と連携なんかしてないのにホームページに誤解を招くような記載をする。悪質極まりない。胡散臭くて信用できません。 淡路島にIJYU希望の個人様はトラブルに巻き込まれないようにくれぐれも注意してくださいね。

2022年11月

中古一戸建・1,580万円
南あわじ市北阿万稲田南763番地(媒介)
北阿万小まで約950m
中古住宅+農地(地目:畑)
注:売主が一般人(個人)のため、契約不適合責任免責・付帯設備の契約不適合責任・修復義務免責とさせて頂きます。

令和4年4月1日から運用!
農業特例
【 家・畑付きの農家物件 】★オススメ★
農地法による購入者の制限がございます。
農地付きの中古物件です。
現在、農業をされている人が購入可能です。  
 ■■■■■ 購 入 条 件 ■■■■■
 ・ 農業をしている。
 ・ 農業委員会の許認可。
 ・ 宅地と農地の分割購入は不可。


kitamasg


不動産屋が話したがらない。淡路島いなか暮らし・成功に向けた8ヶ条!クリック
淡路島にIJYU考えている方、後悔しないために参考にしてください。

不動産屋が説明しない?説明した方がええと思うで!
めちゃくちゃ本音の話、ほんま、ええこと書いてますよ!

サッカー日本代表、大金星!
ワールドカップドイツ代表に逆転勝ち。
思ったよりビックリしなかった?
正直、テレビ見ててドイツ強いなとは思わんかったな。
暗黒の時代?に入っている感じ。重症やね。
海外経験豊富な日本代表の若い選手見て、時代の
変化を感じる。物怖じしてない。堂々としている。

売土地(住宅用地、事業用不可)
南あわじ市八木新庄426番6
約90.35坪
722万円(仲介)

概略
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公図
測量図
地図

大幅値下げになりました。
480万円⇒330万円!売土地(仲介)
(グリーンタウン広田)
南あわじ市広田広田975番7他5筆
土地面積137.47屐μ鵤苅.6坪
都市計画内:未線引き区域
用途指定:無
道路種別:42条第1項3号道路
建ぺい率:70%
容積率:200%
市上水道:公共下水道引込み済
注:別途費用として水道分担金81,400円
 :下水道受益者負担金150,000円が必要です。
注:宅地造成工事規制区域内
:がけ条例適用あり(地盤改良のため、杭打ち工事等が
必要な場合の工事費用は買主負担です。)
:地盤改良等の費用は買主の負担となります。
:売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
:告知事項有り。

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徳本
tokutoku

本日、売約済になりました。
感謝
ありがとうございました。
中古一戸建
洲本市由良町由良(仲介)


不動産の個人間売買は難しい?☚クリック
個人間売買のメリット・デメリットをご紹介します。

1.1. 【メリット】仲介手数料がかからない。
1.2. 【メリット】自由度が高い。
1.3. 【メリット】スケジュール調整が楽。


1.4. 【デメリット】手間・時間がかかる。
1.5. 【デメリット】トラブルに発展しやすい。
1.6. 【デメリット】住宅ローンが利用できない。

本日の定休日は
何年ぶり?
阪神タイガース秋季キャンプ地
高知県安芸市営球場に行ってきました。
車で往復約6時間。現地滞在約3時間。
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DSCN3650岡田監督ついに、佐藤輝明にバッティング指導!
とりあえずは、素直に岡田監督の言う通りにしとき!

okadaとにかく暑かった。

sei流石!プロの選手の守備は上手い。来季はエラー数減ると思う。

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阪神、佐藤輝明、藤浪晋太郎の共通点?
藤浪・先輩(新井)との共同記者会見遅刻。
佐藤・先輩(大山、木浪)守備練習遅刻。
甘やかし、本人勘違い。お山の大将。
個人的に好感が持てない。
先輩を馬鹿にしとんか?
結果はメジャー移籍。
佐藤は岡田監督に出会えてラッキー!
佐藤の性根叩き直したって下さい。

今日は寝不足
深夜のラグビー、イングランド代表対日本代表
テレビ観戦(NHK)
私は、イングランド代表監督、エディジョーンズのファン
なのでイングランド代表大勝で大満足!
日本ラグビーの歴史を変えたのは、エディジョーンズですよ!
宿沢、平尾、松尾ではない。エディジョーンズ、名将ですよ。

無題

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