淡路島はまだまだ不動産ミニバブルが続きそうです。大阪万博までは・・・正確には淡路市、西海岸？海の近くの物件だけです。パソナグループ効果ですね。当然、お金の臭いのするところには無免許、無資格、悪徳不動産ブローカー（淡路島では名前を言えばすぐわかります。ろくに物件調査もせずに、後々トラブルになりそうなええ加減な物件を平気で紹介するから質が悪い、いざトラブルになると携帯電話つながらないそうです。知らんけど）、胡散臭い自称「不動産コンサルタント」等の輩が群がってきますね。くれぐれも美味しい話しにはご注意ください。物件探しのお客様から「将来は淡路島に移住したい？」て聞くけど淡路島も結構広いので移住場所は慎重に時間をかけた方がいいと思います。あくまでも定住、移住の場合に限っては、やっぱり近くにスーパー、病院等がある利便性の良いところとか、京阪神地区に近い方がいいと思います。海が見たければ車で移動すればいいんです。すぐ転売する方を見ていると海の景色は見えるけど利便性の悪い場所が多いですね。オーシャンビュー「○○ヶ丘」・・・毎日、海見てたら飽きますよね！定住者の方の声聞くと、だいたい２年住むと風がきつい、寒い、塩害がどうとか愚痴がでますね。

2022年11月


不動産屋が話したがらない。淡路島いなか暮らし・成功に向けた８ヶ条！クリック
淡路島にIJYU考えている方、後悔しないために参考にしてください。

不動産屋が説明しない？説明した方がええと思うで！
めちゃくちゃ本音の話、ほんま、ええこと書いてますよ！

サッカー日本代表、大金星！
ワールドカップドイツ代表に逆転勝ち。
思ったよりビックリしなかった？
正直、テレビ見ててドイツ強いなとは思わんかったな。
暗黒の時代？に入っている感じ。重症やね。
海外経験豊富な日本代表の若い選手見て、時代の
変化を感じる。物怖じしてない。堂々としている。

売土地（住宅用地、事業用不可）
南あわじ市八木新庄４２６番６
約９０.３５坪
７２２万円（仲介）
概略
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公図
測量図
地図

大幅値下げになりました。
４８０万円⇒３３０万円！売土地（仲介）
（グリーンタウン広田）
南あわじ市広田広田９７５番７他５筆
土地面積１３７.４７�屐μ鵤苅�.６坪
都市計画内：未線引き区域
用途指定：無
道路種別：４２条第１項３号道路
建ぺい率：７０％
容積率：２００％
市上水道：公共下水道引込み済
注：別途費用として水道分担金８１，４００円
　：下水道受益者負担金１５０，０００円が必要です。
注：宅地造成工事規制区域内
：がけ条例適用あり（地盤改良のため、杭打ち工事等が
必要な場合の工事費用は買主負担です。）
：地盤改良等の費用は買主の負担となります。
：売主は買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
：告知事項有り。

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徳本
tokutoku

本日、売約済になりました。
感謝
ありがとうございました。
中古一戸建
洲本市由良町由良（仲介）

本日の定休日は
何年ぶり？
阪神タイガース秋季キャンプ地
高知県安芸市営球場に行ってきました。
車で往復約６時間。現地滞在約３時間。
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DSCN3650岡田監督ついに、佐藤輝明にバッティング指導！
とりあえずは、素直に岡田監督の言う通りにしとき！

okadaとにかく暑かった。

sei流石！プロの選手の守備は上手い。来季はエラー数減ると思う。

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阪神、佐藤輝明、藤浪晋太郎の共通点？
藤浪・先輩（新井）との共同記者会見遅刻。
佐藤・先輩（大山、木浪）守備練習遅刻。
甘やかし、本人勘違い。お山の大将。
個人的に好感が持てない。
先輩を馬鹿にしとんか？
結果はメジャー移籍。
佐藤は岡田監督に出会えてラッキー！
佐藤の性根叩き直したって下さい。

今日は寝不足
深夜のラグビー、イングランド代表対日本代表
テレビ観戦（ＮＨＫ）
私は、イングランド代表監督、エディジョーンズのファン
なのでイングランド代表大勝で大満足！
日本ラグビーの歴史を変えたのは、エディジョーンズですよ！
宿沢、平尾、松尾ではない。エディジョーンズ、名将ですよ。
無題

１１月５日（土）
淡路島全島
情報誌「with・awaji」
新聞折込みチラシ入りました。
hh
20201105

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