淡路島はまだまだ不動産ミニバブルが続きそうです。大阪万博までは・・・正確には淡路市、西海岸?海の近くの物件だけです。パソナグループ効果ですね。当然、お金の臭いのするところには無免許、無資格、悪徳不動産ブローカー(淡路島では名前を言えばすぐわかります。ろくに物件調査もせずに、後々トラブルになりそうなええ加減な物件を平気で紹介するから質が悪い、いざトラブルになると携帯電話つながらないそうです。知らんけど)、胡散臭い自称「不動産コンサルタント」等の輩が群がってきますね。くれぐれも美味しい話しにはご注意ください。物件探しのお客様から「将来は淡路島に移住したい?」て聞くけど淡路島も結構広いので移住場所は慎重に時間をかけた方がいいと思います。あくまでも定住、移住の場合に限っては、やっぱり近くにスーパー、病院等がある利便性の良いところとか、京阪神地区に近い方がいいと思います。海が見たければ車で移動すればいいんです。すぐ転売する方を見ていると海の景色は見えるけど利便性の悪い場所が多いですね。オーシャンビュー「○○ヶ丘」・・・毎日、海見てたら飽きますよね!定住者の方の声聞くと、だいたい2年住むと風がきつい、寒い、塩害がどうとか愚痴がでますね。

2022年10月

本日、売約済になりました。
ありがとうございます。
感謝。
売古民家
南あわじ市松帆脇田(媒介)

本日、売約済になりました。
ありがとうございます。
感謝。
売土地
南あわじ市松帆高屋(仲介)

楽しみやね!期待してるで。
オリックス、ヤクルトみたいねええチームにしてや!
阪神岡田彰布監督(64)が今日、24日から
甲子園で始まる秋季練習でいよいよ本格始動する。

売主、仲介業者の告知事項ですよ。
土壌汚染?土質調査必要です。
洲本市物件、東海岸県道沿いガソリンスタンド跡。!
(写真とは別物件です)
隠したらあかん?地元の人皆知ってる。
貴重な一枚!
これはいったい何でしょう?
正解は、ガソリンスタンド跡地のガソリンタンク
撤去前の大変貴重な写真です。
特別に所有者の方の了解をいただいて写真撮影させ
ていただきました。
不動産業者としても貴重な体験させていただき
勉強になりました。ありがとうございました。

g

福良地区の2物件の内見後、
本日は、約3年半ぶりに南あわじ市福良の「ひらまつ食堂」さんで昼食。新鮮な魚料理が食べられる食堂として、口コミで島外から来られたお客様で満席でした。
私は、「さかな定食」2,000円(税込み)
地元客としては正直、昼食としては割高感ありかな。
すみません。
相変わらずメガネのおじさんの腰の低い接客(客に対する対応)がとても自然体で良い。人柄が良い。

hiramatu

本日、売約済になりました。
ありがとうございます。
感謝。
中古一戸建
広田の平家物件。(媒介)

情けないな。
7回の阪神の守備エラー。
高校野球か?

本日、成約済になりました。
ありがとうございました。
感謝。
淡路市生穂【うぐいすの丘】F号地(仲介)

南あわじ市阿那賀(晴海ヶ丘)に行ってきました。
何故か築7〜10年の売中古物件多いね?
転売ばっかりやな?
何となく現地見て、定住すればわかるような・・・
注:セカンドハウス向きやね。
それにしても、晴海ヶ丘販売会社、ロータスカンパニー営業マン
(通称アパッチ)に騙された?2組のお客様からのご依頼で同席しましたけど、ロータスカンパニー営業マン(通称アパッチ)メチャクチャやな!ありえへんわ!
苦情多いな〜(氷山の一角)
被害者の会作れば?(冗談)

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