最近、不動産の売却・相続等の相談が凄く増えましたね。弊社に相談に来られたお客さんに共通していることは、私（お客さん）が生きている間に相続物件を処分しようと思って相談に来ました。子供や孫たちに迷惑かけたくないから。とても好感もてますね。改めて不動産屋って不動産の「お悩み相談・解決業」ですね。まあ、地域がどうちゃら、町づくりがどうちゃら、田舎暮らしがどうちゃら、「歯の浮くような自己陶酔した物件のコピー」や「腹の中と裏腹な綺麗ごと」言わんと、頭の中は、お客さんの「お悩み解決して」適正な報酬で金儲け！人助け！感謝！「ウィンウィン（win-win）」ありがとうございます。
それにしても、ぼったくり物件！凄く増えたな。

2022年07月

昨日は５年更新。
宅地建物取引士の免許更新。
朝９時３０分〜昼食〜４時５０分。疲れた？眠い？
昼食はちゃんぽん定食、味は・・・
若い女性店員さんのテキパキした客さばき（接客）お見事！
正直、１時限・不動産の税金等
４時限・女性弁護士さんの紛争事例
とても勉強になったし、声が聞き取りやすかった。
声が聞き取りやすいのはとても重要やな。発見！
あとの講師は何喋ってるのか聞き取りにくかったな。
偉そうに言うてすみません。
高い更新料（１万６千円）＋交通費、日当。元取らな、残念。
帰りに今話題？のスシローですし食って帰ってきました。

不思議な御縁？
本日の内見のお客様。
実はお客様（奥さん）神戸在住が
下記のバスの写真、矢沢永吉が日本人初の日本武道館公演チケットです。
高校３年生の時、友人２人でこの日本武道館コンサートに来てたそうです。凄い！偶然。もちろん私と友人２名もいました。
内見の時間よりコンサートの話しの方が長かったな。
私の一人漫談、ご清聴ありがとうございました。
ご主人機嫌悪そう？反省！
夕方は、お世話になっております業者さんの担当者さんが来社
血液型Ｂ型の女性担当者さん。私も血液型Ｂ型でマイペースの２人の会話は、仕事の話しより世間話しがほとんど。
私の一人漫談、ご清聴ありがとうございました。
すみません、実りのある仕事の話しにならず。反省！
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本日、売約済になりました。
感謝。
ありがとうございました。
売倉庫・南あわじ市中条広田（専任媒介）

本日、７月１６日（土）
淡路島全島、情報誌「with・awaji」新聞折込みチラシ入ります。

本日、物件査定３件、現地確認に行って来ました。
役所が休みなので、現地確認のみとなります。
・土地売買物件
・別荘売買物件
・上物古家有物件
明日は市役所、県民局、法務局で物件の調査となります。
その後、調査結果を持ち主さんに説明し、相談の上、販売活
動となります。
しかし、他の不動産会社にも査定依頼されていると思います
ので３物件の内、何物件弊社に任せていただけるか？
但し、現地確認、物件調査で販売不可物件の判断させていた
だくこともございます。ご了承ください。

南あわじ市福良乙（うずしお台）売土地（専任媒介）
本日、成約済になりました。
感謝。
ありがとうございました。

物件査定依頼！
困ったな。まあ、地元の住人は皆知ってます。
特記事項：
本物件所在地周辺は土葬を行っていた地域「古来よりのさんま（土葬の埋葬墓のため）」
敷地内に人骨が埋蔵されている可能性があります。
小学生のころよく草野球したな。
実際に人骨が出てきたんやから
みんな知って家建ってるから。

洲本市由良町由良

え！下記の概略図
弊社が作成した重要事項説明書、無断使用してるやん。
訴えてやる？怪しい「不動産コンサルタント・Ｋ」（笑い）
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