淡路島はまだまだ不動産ミニバブルが続きそうです。大阪万博までは・・・正確には淡路市、西海岸?海の近くの物件だけです。パソナグループ効果ですね。当然、お金の臭いのするところには無免許、無資格、悪徳不動産ブローカー(淡路島では名前を言えばすぐわかります。ろくに物件調査もせずに、後々トラブルになりそうなええ加減な物件を平気で紹介するから質が悪い、いざトラブルになると携帯電話つながらないそうです。知らんけど)、胡散臭い自称「不動産コンサルタント」等の輩が群がってきますね。くれぐれも美味しい話しにはご注意ください。物件探しのお客様から「将来は淡路島に移住したい?」て聞くけど淡路島も結構広いので移住場所は慎重に時間をかけた方がいいと思います。あくまでも定住、移住の場合に限っては、やっぱり近くにスーパー、病院等がある利便性の良いところとか、京阪神地区に近い方がいいと思います。海が見たければ車で移動すればいいんです。すぐ転売する方を見ていると海の景色は見えるけど利便性の悪い場所が多いですね。オーシャンビュー「○○ヶ丘」・・・毎日、海見てたら飽きますよね!定住者の方の声聞くと、だいたい2年住むと風がきつい、寒い、塩害がどうとか愚痴がでますね。

2020年05月

ご契約済になりました。
ありがとうございました。
洲本市桑間
一戸建て賃貸物件(仲介)

本日、売却済になりました。
感謝、感謝です。
南あわじ市八木養宜上
上物古倉庫有物件(仲介)

淡路島でも被害者多数あり!
しかし、騙される方もどうかな?
確かにタダでも要らない物件を所有していると、甘い話に騙されるかもしれませんね。
悪質詐欺まがい?不動産業者に要注意!大阪市の 「未来00コーポレーション」平成26年10月9日:免許取消
株式会社セカンドライフ(大阪市中央区)

産経ニュース:2014.10.29 07:03更新: 原野商法の被害者に架空の土地売却話を持ちかけ現金をだまし取ったとされる詐欺事件で、奈良地検は27日、特定商取引法違反や詐欺などの罪で、不動産会社「未来OOコーポレーション

 起訴状によると2人は元社員ら6人と共謀し平成24年3月26日〜26年5月7日の間、兵庫県播磨町の女性(73)ら11人に嘘の土地売却話を持ちかけ、土地の調査管理費名目で計395万円をだまし取ったなどとしている。

 また、地検は同容疑で逮捕されていた同社関連会社の元社員の男性(46)ら2人を処分保留で釈放した。地検は理由を明らかにしていない。

 事件を受け、大阪、奈良の両弁護士会に所属する弁護士10人が「未来土地被害対策弁護団」を結成した。弁護団によると、国民消費生活センターや各県の弁護士会には、事件に関する多くの苦情や相談が寄せられているといい、今後、被害状況の把握を進めるとともに、「未来OO」に損害賠償を求め集団訴訟を起こす方針。



国民生活センター(東京)によると、ほぼ価値のない土地を買わされた原野商法の被害者が、管理費などの名目で金をだましとられたり、交換すると言われて別の土地を買わされたりする二次被害の相談が急増している。各地の消費生活センターに昨年度寄せられた相談は1044件で過去最多で、相談の8割超が60歳以上の人からだったという。
 国民生活センターの担当者は「買い手の付かない土地を残して子や孫に迷惑をかけたくない、という高齢者の焦りにつけ込んでいるのではないか」と話す

洲本市五色町鳥飼浦に土地を所有しているお客様からの相談。
身近にいませんか?買手がいるから?紹介させてください。?
名前チェックして!嫌な予感的中。
約8年前、淡路島の太陽光詐欺!
ソーラーパネル設置と偽り、640万円詐取詐欺容疑で男を再逮捕
「余ったソーラーパネルを安く設置」と135万円詐取 容疑で男を逮捕
太陽光発電のソーラーパネルを設置すると偽り、女性から現金をだまし取ったとして、兵庫県警飾磨署は13日、詐欺容疑=詐欺罪で起訴=再逮捕した。
 逮捕容疑は平成24年12月から昨年2月にかけて、同県西宮市に住む女性(67)に対し、女性が所有する淡路市内の土地にソーラーパネルを設置すると偽り、数回にわたり現金計約640万円をだまし取ったとしている。
姫路市内に住む公立中学校の男性教諭に対し、同様の手口で現金計135万円をだまし取ったとして逮捕されていた。

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