淡路島はまだまだ不動産ミニバブルが続きそうです。大阪万博までは・・・正確には淡路市、西海岸?海の近くの物件だけです。パソナグループ効果ですね。当然、お金の臭いのするところには無免許、無資格、悪徳不動産ブローカー(淡路島では名前を言えばすぐわかります。ろくに物件調査もせずに、後々トラブルになりそうなええ加減な物件を平気で紹介するから質が悪い、いざトラブルになると携帯電話つながらないそうです。知らんけど)、胡散臭い自称「不動産コンサルタント」等の輩が群がってきますね。くれぐれも美味しい話しにはご注意ください。物件探しのお客様から「将来は淡路島に移住したい?」て聞くけど淡路島も結構広いので移住場所は慎重に時間をかけた方がいいと思います。あくまでも定住、移住の場合に限っては、やっぱり近くにスーパー、病院等がある利便性の良いところとか、京阪神地区に近い方がいいと思います。海が見たければ車で移動すればいいんです。すぐ転売する方を見ていると海の景色は見えるけど利便性の悪い場所が多いですね。オーシャンビュー「○○ヶ丘」・・・毎日、海見てたら飽きますよね!定住者の方の声聞くと、だいたい2年住むと風がきつい、寒い、塩害がどうとか愚痴がでますね。

2019年06月

他社仲介で売却済です!残念!
南あわじ市市青木・築浅物件(仲介)

他社の仲介で売却済になりました。
力不足で申し訳ございませんでした。
洲本市五色町鳥飼浦
土地面積265屐γ鰐棔Щ確咫μ鵤牽按
注意:水道については旧開発業者の配管工事のため
水圧等に問題がある場合がございます。その場合、
前面(洲本市道)から新たな水道管の引込みが必要となります。
尚、水道引込み費用(約30〜40万円)は買主様負担となります。
汚水・排水:合併浄化槽設置が必要。

弊社の取り扱い仲介物件。
淡路島東海岸別荘地
海平の郷・売戸建(仲介)
とても綺麗に利用されていました。
先日、売主さんがわざわざ事務所に来られて
他社の仲介で売却済になりましたとの報告です。
おめでとうございます。
力不足で申し訳ございませんでした。




本日、18日(火)売約済になりました。
感謝。有難うございました。
南あわじ市榎列掃守
売家(専任媒介)



私が土下座する人間を信用しない訳!
保釈された元KAT−TUN田口淳之介被告の衝撃の土下座をテレビで見て、頭を余儀ったこと!
弊社も仕事柄、過去に売主に買主が、貸主に借主が土下座して値下げのお願い等で土下座(畳とかテーブルに頭をつける)している姿を3回見た経験があります。
3回とも売主、貸主が渋々要求に応じた後、手のひらを返した態度には、あっけにとられましたね。お化けが出ないか売主に聞いてほしい、家の前の木が邪魔で見晴らしが悪いから切ってくれ。原状回復する約束が自分の費用で駐車場に砕石を入れたのだから、反対に感謝して欲しい?・・・私は土下座する人間は信用しない!

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