淡路島はまだまだ不動産ミニバブルが続きそうです。大阪万博までは・・・正確には淡路市、西海岸?海の近くの物件だけです。パソナグループ効果ですね。当然、お金の臭いのするところには無免許、無資格、悪徳不動産ブローカー(淡路島では名前を言えばすぐわかります。ろくに物件調査もせずに、後々トラブルになりそうなええ加減な物件を平気で紹介するから質が悪い、いざトラブルになると携帯電話つながらないそうです。知らんけど)、胡散臭い自称「不動産コンサルタント」等の輩が群がってきますね。くれぐれも美味しい話しにはご注意ください。物件探しのお客様から「将来は淡路島に移住したい?」て聞くけど淡路島も結構広いので移住場所は慎重に時間をかけた方がいいと思います。あくまでも定住、移住の場合に限っては、やっぱり近くにスーパー、病院等がある利便性の良いところとか、京阪神地区に近い方がいいと思います。海が見たければ車で移動すればいいんです。すぐ転売する方を見ていると海の景色は見えるけど利便性の悪い場所が多いですね。オーシャンビュー「○○ヶ丘」・・・毎日、海見てたら飽きますよね!定住者の方の声聞くと、だいたい2年住むと風がきつい、寒い、塩害がどうとか愚痴がでますね。

2019年03月


本日、26日(火)売却済になりました。
感謝。ありがとうございました。
淡路市生穂打越(売土地) 

ご契約済になりました。
ありがとうございました。
感謝。洲本市千草・中古物件(専任媒介)

本日、売却済になりました。
感謝。ありがとうございました。
南あわじ市八木養宜上
築浅中古物件(仲介)


本日、13日(水)パルティ・協同ちらし
(弊社不動産情報)南あわじ市約18,000世帯
新聞折込みチラシ入りました。


昨日は、大阪で研修会に参加しました。
せっかくなので?大阪通天閣で昼食(串カツ発祥の地・元祖・だるま)しました。他の店との比較はできないけど、確かに衣は薄く、ソースも美味しく、接客(マニュアル通りだけど若い女の子不快感なく)満足な昼食でした。
しかし、行列のできる繫盛店と閑散としている店との格差が凄いですね。厳しい現実ですね。どうしたら行列のできる店にできるか?良い勉強になりますね。


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  お土産のステッカー
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キャンプ中、笑いながら練習しているのを見て、やっぱりな!
前金本監督時代のキャンプより矢野阪神は雰囲気が明るくなって良い?個人的にはチャラチャラしてどう見ても
高校野球の練習以下やな。今年の阪神は期待できない!
ここまでオープン戦4試合でスコアに刻んだ得点は「3点」「2点」「0点」「2点」で4連敗。チーム打率.200は、11球団で最下位(ちなみに防御率、5.63も最下位)。

昨日は、物件の下見?のついでに
毎年恒例の「南あわじ市の八木のしだれ梅(村上邸)」
に行ってきました。


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本日、1日、売約済になりました。
感謝!ありがとうございました。
淡路市草香北・中古別荘(専任媒介)

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