本日、午前中は、２か所、洲本市の土地査定依頼で現地確認。
土地売却 査定60秒？できませんよ〜〜！希望売却価格の３倍で売却？淡路島では、99％ありえません！正直、購入価格の３分の１ですよ！
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本日、物件査定２件。土地売却 査定60秒？できませんよ〜！
やっぱりな？自分だけかなとおもったけど。
NHK BS1のフランス戦の中継では、川上直子さんが解説を務めた。しかし実況のアナウンサーの質問にちゃんと答えない、声が高くてうるさいなどとして、Yahoo!ニュースのコメント欄やツイッターでは「解説が耳障り」「川上さんに声低めにと注意して」「もう少し静かに見せてほしい」など苦言が並び、ツイッターには「＃川上うるさい」というハッシュタグまで作られてしまった。
騒動は川上さんのブログに飛び火し、4月に更新された記事のコメント欄に「ヘリウムガス吸ってるみたいでした」「アナウンサーよりしゃべる解説は邪魔です」「まるで10代の女の子がキャーキャーと街中で騒いでいる様に聴こえるのです。
「三菱ダイヤモンドサッカー」サッカー番組の元祖ですし、バイブルでした。
金子勝彦さんと、岡野さんの掛け合いが最高！！！！
このダイヤモンドサッカーを見て、世界のサッカーをしりました。右：金子氏 左：岡野氏
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「三菱ダイヤモンドサッカー」サッカー番組の元祖ですし、バイブルでした。
金子勝彦さんと、岡野さんの掛け合いが最高！！！！
このダイヤモンドサッカーを見て、世界のサッカーをしりました。右：金子氏 左：岡野氏
正直・良心的なインターネットのオンライン無料不動産査定会社とは！
最近、インターネットのオンライン無料不動産査定をよく見かけますよね。
例えば、淡路島の物件を査定する場合、弊社に淡路島の不動産査定の参考相場を教えてほしいとの電話が島外の業者からあります。
自分の目と足で現地も確認せずに、いかにも自社で査定したかのように、お客様に連絡するのでしょう？「人のふんどしで相撲をとる」とはこのこと。
裏話を言えば、査定を依頼された業者も１物件の査定につき約５千円〜１万円インターネットの業者に支払い又は、（会員登録費の支払い）をしているのが現状です。
淡路島の不動産査定は、淡路島の不動産屋か？確認してから依頼される方が絶対いいですよ！
明石大橋の通行料と半日の時間を費し、査定料を支払ってまで淡路島の物件査定しませんよね？
特に大手と言われる不動産業者！
良心的な某大手のオンライン無料不動産査定会社の、下記の回答だと信用できますよね？
「誠に申し訳ございません。
残念ながら、当社の営業エリア外のため査定を行うことができません。
何卒、ご了承ください。
宅地建物取引業協会のご紹介兵庫県の地元不動産会社で構成する協会にお問い合わせいただければ、信頼できる地元業者を紹介いただけると思いますので、参考までにご案内いたします。
(社)兵庫県宅地建物取引業協会」
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(社)兵庫県宅地建物取引業協会」
ロンドンオリンピック・くやしい？
ロンドンオリンピック・くやしい？
ほとんどの銅メダル選手のインタビューのコメントが、くやしいです。
金と銀・銅の違い。個人的な意見としては、圧倒的な実力差の違いでしょう。
金の選手の実力を１００なら銀の選手は７０・銅の選手は５０位でしょう。だから
柔道の松本選手・体操の内村選手の実力は凄いと思う。運なんてほとんど関係ない。
それにしても、ほとんどの選手がおかあさんがおかあさんが？親父はなんやねん！
ほとんどの銅メダル選手のインタビューのコメントが、くやしいです。
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金の選手の実力を１００なら銀の選手は７０・銅の選手は５０位でしょう。だから
柔道の松本選手・体操の内村選手の実力は凄いと思う。運なんてほとんど関係ない。
それにしても、ほとんどの選手がおかあさんがおかあさんが？親父はなんやねん！
土地売却 査定60秒？できませんよ〜！物件査定と中古物件案内
昨日、午前中は、淡路市の土地査定依頼で現地確認と参考聞き取り調査。
土地売却 査定60秒？できませんよ〜〜！希望売却価格の３倍で売却？淡路島では、99％ありえません！
昼は、お気に入りの小磯で定番のモダン焼き。予定通り。
土地売却 査定60秒？できませんよ〜〜！希望売却価格の３倍で売却？淡路島では、99％ありえません！
昼は、お気に入りの小磯で定番のモダン焼き。予定通り。
宅建試験まで約３ヶ月。さて、問題です。
さて、問題です。実話です。
売主・宅建業者（徳島県のＴ社・Ｗ社ではありません）・買主一般人
で中古住宅を購入しました。
約６月後、雨洩りがありました、以前、雨漏りしていた場所は、物件概要書（告知書）で修理済になっています。
現場を確認に来た担当者が、今回は、しょうがないから補修して費用は弊社が負担しますが、今度、雨漏りがあった場合は、契約書の特約事項に記載通り、現状有姿売買ですので、補修はできませんとのことです。
現状有姿で中古住宅だから、我慢しろ！と言う業者・営業マン！
契約場所・中古物件で業者が指定・（クーリングオフ）？
主任者が重要事項説明書の時、主任者証提示しましたか？
（瑕疵担保責任）注：売主が宅建業者の場合 第17条 買主は、本物件に隠れた瑕疵があり、この契約を締結した目的が達せられ ない場合は契約の解除その他の場合は損害賠償の請求を、売主に対してすることができる。 ２ 契約の解除をした場合においても、買主に損害がある場合には、買主は売主に対し、損害賠償請求をすることができる。
３ 本条による解除または請求は、本物件の引渡後標記（２年間）の期間を経過 したときはできないものとする。
人ごとではないですよね。
今日は、１０時から中古住宅の契約。
今日は、１０時から中古住宅の契約。重要事項説明書と契約書の説明
買主様の署名・捺印が終わったのが２時間後の１２時でした。
だいたい予定通りでした。買主様お疲れ様でした。ご協力ありがとうございました。
７月１１日に免許の更新を終えたばかりの主任者証です。
買主様の署名・捺印が終わったのが２時間後の１２時でした。
だいたい予定通りでした。買主様お疲れ様でした。ご協力ありがとうございました。
７月１１日に免許の更新を終えたばかりの主任者証です。
●淡路島不動産情報/オーマイガッド！音信不通？
オーマイガッド！音信不通？今日は、恒例？罰ゲーム？
自社分譲地他：草苅り・草枯らし
バテバテの今日この頃です。
売却済！淡路市尾崎,美築中古住宅・
売却済！
淡路市尾崎・潮見台・大手ハウスメーカー建築
２ＳＬＤＫ美築・中古住宅！
土地約３4坪・築６年・
淡路市尾崎・潮見台・大手ハウスメーカー建築
２ＳＬＤＫ美築・中古住宅！
土地約３4坪・築６年・
昨日は、阪神vsソフトバンク・甲子園野球観戦
昨日は、神戸の義弟と息子と３人で阪神vsソフトバンク・甲子園野球観戦
リフレッシュ休暇？・・・・・・チケット手配ありがとう
リフレッシュ休暇？・・・・・・チケット手配ありがとう
