販売予告！建築条件なし！利便性の良い立地！南あわじ市榎列小榎列２９３番１・宅地分譲２区画販売予定・５月末販売予定（取引態様：売主）
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
販売予告！南あわじ市榎列小榎列２９３番１
Ａ号地：土地有効面積（予定）約７８.２４坪
：土地販売価格（予定） ９３８万円
Ｂ号地：土地有効面積（予定）約８０.９０坪
：土地販売価格（予定） ８９０万円
利便性の良い立地！
建築条件ありません。
お気に入りのハウスメーカー・工務店で建築できます。
南あわじ市榎列小榎列２９３番１
宅地分譲２区画販売
５月末販売予定
非線引き区域
建ぺい率：７０％
容積率：２００％
用途地域：無指定
道路接道：北側（南あわじ市道：４２条２項道路：幅員約２ｍ）
：要セットバック
：西側（県道：４２条１項１号道路：幅員約７ｍ）
ハザードマップ：過去に浸水地域
２００４年（平成１６年）台風２３号・床下浸水被害有り
近くに墓地があります
テレビ通販か？あくまでも近隣の方（個人）の感想です
利便性の良い立地で、とても住みやすくて、ええ場所ですよ！
市上水道・公共下水道
取引態様：売主
今後の流れ（予定）
・官民境界
・分筆（２区画）
・道路敷地接道（県道・市道・道路専用許可申請）
・水道・下水引込工事
「告知事項」注：過去に浸水した区域。
販売予告！南あわじ市榎列小榎列２９３番１
Ａ号地：土地有効面積（予定）約７８.２４坪
：土地販売価格（予定） ９３８万円
Ｂ号地：土地有効面積（予定）約８０.９０坪
：土地販売価格（予定） ８９０万円
利便性の良い立地！
建築条件ありません。
お気に入りのハウスメーカー・工務店で建築できます。
南あわじ市榎列小榎列２９３番１
宅地分譲２区画販売
５月末販売予定
非線引き区域
建ぺい率：７０％
容積率：２００％
用途地域：無指定
道路接道：北側（南あわじ市道：４２条２項道路：幅員約２ｍ）
：要セットバック
：西側（県道：４２条１項１号道路：幅員約７ｍ）
ハザードマップ：過去に浸水地域
２００４年（平成１６年）台風２３号・床下浸水被害有り
近くに墓地があります
テレビ通販か？あくまでも近隣の方（個人）の感想です
利便性の良い立地で、とても住みやすくて、ええ場所ですよ！
市上水道・公共下水道
取引態様：売主
今後の流れ（予定）
・官民境界
・分筆（２区画）
・道路敷地接道（県道・市道・道路専用許可申請）
・水道・下水引込工事
「告知事項」注：過去に浸水した区域。
お客様からの相談！塩漬け土地売買仲介。調査費？インターネット広告費？３年分の前払い３０万円振り込み？
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
お客様からの相談です。
無知な素人客の弱み（只（ただ）でもいらん塩漬け土地の処分に困っている）に付け込んで食いものする大阪の悪徳不動産業者に注意！
綺麗なホームページに騙されたらあきません。
土地の調査費？インターネット広告費？
３年分の前払い３０万円振り込み。※土地の売却価格より高い？
絶対契約したらダメですよ！
助言：物件（土地）所在地の地元不動産業者に連絡したらどうですか？
お客様からの相談です。
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３年分の前払い３０万円振り込み。※土地の売却価格より高い？
絶対契約したらダメですよ！
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本日、商談中になりました。「南あわじ市空き家バンク登録物件」売戸建て、南あわじ市市善光寺（仲介）
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本日、商談中になりました。
「南あわじ市空き家バンク登録物件」
売戸建て、南あわじ市市善光寺（仲介）
本日、商談中になりました。
「南あわじ市空き家バンク登録物件」
売戸建て、南あわじ市市善光寺（仲介）
売中古建・南あわじ市松帆江尻５６６番１・２・販売価格４００万円（仲介）南あわじ市空き家バンク登録物件です。
家庭菜園できます。売戸建て、別荘、１,８００万円（仲介）洲本市五色町鳥飼浦２５９９番５６７（通称、五色リッチランド）
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注：本掲載物件は、売主様が仲介を依頼された不動産業者様のご承諾を得て掲載させていただいております。
掲載のご快諾ありがとうございます。
家庭菜園できます。
売戸建て、別荘（築１７年・土地：約１００.１２坪）
１,８００万円（仲介）
洲本市五色町鳥飼浦２５９９番５６７（通称、五色リッチランド）
注：本掲載物件は、売主様が仲介を依頼された不動産業者様のご承諾を得て掲載させていただいております。
掲載のご快諾ありがとうございます。
家庭菜園できます。
売戸建て、別荘（築１７年・土地：約１００.１２坪）
１,８００万円（仲介）
洲本市五色町鳥飼浦２５９９番５６７（通称、五色リッチランド）
価格更新です！（新価格公表日：２０２４年４月３日）中古一戸建、南あわじ市市福永４５０万円⇒３５０万円（仲介）・南あわじ市空き家バンク登録物件。
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中古一戸建☚クリック・アットホーム
価格更新です！
新価格公表日：２０２４年４月３日
南あわじ市市福永
４５０万円⇒３５０万円（仲介）
南あわじ市空き家バンク登録物件。
陽当り良好！
保育所、小学校に近く、市立図書館、病院など子育て世代に嬉しい施設が徒歩圏内にあり生活便利な立地です。
宅地：１２２.３９�屐複械�.０２坪）
徒歩１分ガレージ：３６.７５�屐複隠�.１１坪）
建物：木造瓦葺２階建：建築昭和５３年１０月（築約４４年）
西側建物外壁にクラックあり。
大幅な補修が必要。
建物に若干の傾き有。
建物にシロアリ被害有、雨漏り一部有
購入者にて修繕工事（現況での引渡し）
※駐車場玄関前（軽自動車１台）
※徒歩1分の場所、駐車場あり（写真あり）
注：売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
注：売主、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
注：売主による境界は明示しません。（境界標欠落あり）
注：再建築に制限有（建ぺい率・容積率等）
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価格更新です！
新価格公表日：２０２４年４月３日
南あわじ市市福永
４５０万円⇒３５０万円（仲介）
南あわじ市空き家バンク登録物件。
陽当り良好！
保育所、小学校に近く、市立図書館、病院など子育て世代に嬉しい施設が徒歩圏内にあり生活便利な立地です。
宅地：１２２.３９�屐複械�.０２坪）
徒歩１分ガレージ：３６.７５�屐複隠�.１１坪）
建物：木造瓦葺２階建：建築昭和５３年１０月（築約４４年）
西側建物外壁にクラックあり。
大幅な補修が必要。
建物に若干の傾き有。
建物にシロアリ被害有、雨漏り一部有
購入者にて修繕工事（現況での引渡し）
※駐車場玄関前（軽自動車１台）
※徒歩1分の場所、駐車場あり（写真あり）
注：売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
注：売主、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
注：売主による境界は明示しません。（境界標欠落あり）
注：再建築に制限有（建ぺい率・容積率等）
淡路市空き家バンク登録物件・街中物件です。中古売戸建・淡路市久留麻１９５８番地３・販売価格１,２８０万円（仲介）
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
淡路市空き家バンク登録物件
街中物件です。
中古売戸建
淡路市久留麻１９５８番地３
販売価格１,２８０万円（仲介）
物件概要
・土地：１４２.４５�屐別鵤苅�.０９坪）
・地目：宅地
・建物：１階８７.９７�屐。桶�６５.１８��
・構造：木造瓦葺２階建
・築年数：昭和５７年４月８日新築（築約４１年）
・建築確認：昭和５６年１０月２日確認番号：東２９号
・完了検査は未了です。
・都市計画：非線引き区域
・建ぺい率：７０％
・容積率：２００％
・水道：市上水道
・汚水、雑排水：公共下水
・道路：建築基準法道路４２条二項道路
・前面道路：幅員約２.２ｍ
・（再建築時、要セットバック面積約１１�屐�
・駐車場がございません。近隣での駐車場の契約が必要です。
・外壁に一部、阪神大震災時によるクラックがあります。
・写真では見えません。
・売主は買主に対して一切の契約不適合責任を負いません。
・売主は買主に対して一切の付帯設備の修復義務を負いません。
・売主による境界は明示しません。（境界非明示）
淡路市空き家バンク登録物件
街中物件です。
中古売戸建
淡路市久留麻１９５８番地３
販売価格１,２８０万円（仲介）
物件概要
・土地：１４２.４５�屐別鵤苅�.０９坪）
・地目：宅地
・建物：１階８７.９７�屐。桶�６５.１８��
・構造：木造瓦葺２階建
・築年数：昭和５７年４月８日新築（築約４１年）
・建築確認：昭和５６年１０月２日確認番号：東２９号
・完了検査は未了です。
・都市計画：非線引き区域
・建ぺい率：７０％
・容積率：２００％
・水道：市上水道
・汚水、雑排水：公共下水
・道路：建築基準法道路４２条二項道路
・前面道路：幅員約２.２ｍ
・（再建築時、要セットバック面積約１１�屐�
・駐車場がございません。近隣での駐車場の契約が必要です。
・外壁に一部、阪神大震災時によるクラックがあります。
・写真では見えません。
・売主は買主に対して一切の契約不適合責任を負いません。
・売主は買主に対して一切の付帯設備の修復義務を負いません。
・売主による境界は明示しません。（境界非明示）
「タマホームタウン」南あわじ市広田・１号地 新価格３,０８０万円！（新価格公表日：２０２４年３月２９日）本物件につき弊社、仲介手数料０円契約（仲介）
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
「タマホームタウン」南あわじ市広田・１号地
新価格３,０８０万円！（新価格公表日：２０２４年３月２９日）
本物件につき弊社、仲介手数料０円契約（仲介）
※所在地：南あわじ市広田中筋７７１番２
「タマホームタウン」南あわじ市広田・１号地
新価格３,０８０万円！（新価格公表日：２０２４年３月２９日）
本物件につき弊社、仲介手数料０円契約（仲介）
※所在地：南あわじ市広田中筋７７１番２
家庭菜園できます。一戸建て売買・淡路市志筑２４７２番１９（孫九郎団地）１,２８０万円（仲介）
※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な（友人、同級生、関係業者、サクラ以外）口コミです。「おうちの語り部」☚クリック
一戸建て売買
淡路市志筑２４７２番１９（孫九郎団地）
１,２８０万円（仲介）
・現在、居住中。（４月下旬引っ越し予定）
・家庭菜園できます。
・平成３０年、外壁、屋根塗装済
・宅地造成工事規制区域とは？☚クリック
・敷地４０６.３６�屐別鵤隠横�.９２坪）
・平成２年新築（築３４年）
・クボタハウス施工
・軽量鉄骨造・鉄筋コンクリート造スレート葺３階建
・（１階物置・車庫）
・地積調査済
・建築基準法の道路接道なし。
・再建築不可。
・金融機関の融資不可の可能性あり。
・駐車スペース１階車庫（入口約２.５ｍ・軽自動車１台）
・傾斜地（共同物産、淡路市所有地）に駐車？
注：売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
注：売主、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
注：売主による境界は明示しません。（境界標欠落あり）
・宅地造成工事規制区域。
注：宅地造成に関する工事の許可通知書：平成２年１月１７日
注：宅地造成に関する工事の完了検査済証：平成２年６月１９日
注：建物：建築確認番号：平成元年５月１０日：第津Ａ２号
注：建物：完了検査済証：平成２年１月１６日：第９６号
一戸建て売買
淡路市志筑２４７２番１９（孫九郎団地）
１,２８０万円（仲介）
・現在、居住中。（４月下旬引っ越し予定）
・家庭菜園できます。
・平成３０年、外壁、屋根塗装済
・宅地造成工事規制区域とは？☚クリック
・敷地４０６.３６�屐別鵤隠横�.９２坪）
・平成２年新築（築３４年）
・クボタハウス施工
・軽量鉄骨造・鉄筋コンクリート造スレート葺３階建
・（１階物置・車庫）
・地積調査済
・建築基準法の道路接道なし。
・再建築不可。
・金融機関の融資不可の可能性あり。
・駐車スペース１階車庫（入口約２.５ｍ・軽自動車１台）
・傾斜地（共同物産、淡路市所有地）に駐車？
注：売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
注：売主、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
注：売主による境界は明示しません。（境界標欠落あり）
・宅地造成工事規制区域。
注：宅地造成に関する工事の許可通知書：平成２年１月１７日
注：宅地造成に関する工事の完了検査済証：平成２年６月１９日
注：建物：建築確認番号：平成元年５月１０日：第津Ａ２号
注：建物：完了検査済証：平成２年１月１６日：第９６号
