凄い特典!田畑付物件!アホか?最近、農地売買を理解していない不動産屋がお得感をアピールしているが、農地を購入する条件わかってます?農地の購入手続きがめちゃくちゃ、ややこしいの知ってます?農地転用(地目変更・農地から雑種地、宅地)できますよ?農地転用ててててんよう?農業委員会で確認しましたか。県知事の許可が必要ですよ。ほんま無責任やな。物件探しは不動産業者からまず、内見前に電話で物件について説明を聞くことが大事ですね。次に重要なことは隣近所に聞くこと。色々参考になることが聞ける場合があります。物件探しのお客様から「将来は淡路島に移住・定住したい?」て聞くけど淡路島も結構広いので移住・定住場所は慎重に時間をかけた方がいいと思います。理想は二拠点生活ですね。あくまでも移住・定住の場合に限ってはやっぱり近くにスーパー、病院等がある利便性の良いところとか、京阪神地区(神戸・大阪)に近い方がいいと思います。海が見たければ車で移動すればいいんです。淡路島内ですぐ転売する方を見ていると海の景色は見えるけど利便性の悪い場所が多いですね。オーシャンビュー「○○ヶ丘」・・・毎日、海見てたら飽きますよ!定住者の方の声聞くと、だいたい2年住むと風がきつい、寒い、塩害がどうとか愚痴がでますね。でも淡路島はまだまだ不動産ミニバブルが続きそうですね。

※弊社は単なる物件の紹介屋ではなく、デメリットや心配なことにも言及して、説明責任を果たします。※数少ない貴重な(友人、同級生、関係業者、サクラ以外)口コミです。「おうちの語り部」☚クリック

本日、売却済になりました。
南あわじ市八木大久保・売土地(仲介)
ありがとうございました。
感謝。

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先日の某オークションの出品者とのやり取り、どう思います?皆さん

私(落札者)が出品者に「悪い」の評価をつけさせていただきます。
6月17日(月)午前8時35分落札完了。
6月18日(火)試合当日のチケットが試合翌日の6月19日(水)の午後3時に届いた。いくら遅くても6月18日(火)の午前中には届くような手配があればと思いました。
とても良い席だったので残念です。(原文)※オークション成立?のため返金なし!

相手(出品者)からの私(落札者)に対する評価メッセージ「非常に悪い」の評価をつけさせていただきます。
離島に住んでるくせに商品到着が遅いとかよく言えるよなと思う。配送方法には早く着く方法あったのにそれを選ばず、自分が何も考えてないだけなのにクレームなんて自分に都合が良すぎる。これやから新規の入札は嫌やねん!(原文)


私(落札者)からの出品者に対しての返答。
そもそも出品者の「匿名配送」で怪しいええ加減な出品者に気がつかんかったのが間違いでした。過去に何回もヤフーで落札したがこんなええ加減な出品者は初めてやな。身元を明かして取引するのがモラルなのに。プライバシー配送!堂々と名乗れへん理由でもあるんか!(原文)
もう一人の私の悪魔の声。
注:返答に記載してません。対岸から見えるやろ。離島(淡路島)?で悪かったな!

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我がふるさと、洲本市由良町の記事、神戸新聞朝刊より

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600万円(仲介)
売中古戸建☚クリック
居宅(風呂なし・駐車場玄関前のみ軽自動車?1台)
事務所・作業所
南あわじ市賀集野田104番3
旧南淡電機前
※物件概要
土地面積:133.78屐別鵤苅.47坪)
建物:種類・居宅・作業所
   構造・鉄骨造陸屋根・鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
   床面積1階:95.31屐 2階:107.40
築・昭和59年・平成4年構造変更、増築
2階トイレ・公共下水
1階トイレ・汲み取り
風呂はございません。
※現状有姿、公簿面積の取引。
建ぺい率70%
容積率200%
非線引き区域
注:売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
注:売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
注:建ぺい率オーバーの疑いあり?
金融機関融資不可?お客様の方で金融機関にご確認ください。


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「あなたの土地を高く買い取ります!」はトラブルのはじまり!
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原野商法

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淡路島にIJYU考えている方後悔しないために参考にしてください。
不動産屋が話したがらない。
淡路島田舎暮らし、思ってたんと違う!
淡路島いなか暮らし・成功に向けた8ヶ条!☜クリック

めちゃくちゃ本音の話
ほんま、ええこと書いてますよ!

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生活利便性の高い立地です!
《立地の魅力》
■子育てしやすい生活環境。
■徒歩約10分圏内に保育園・小学校・中学校があります。
■近くに外科、内科を対応できる病院があるので小さいお子さんがいても安心!
■最寄の高速道路は洲本ICがあり、車で約7分!

<周辺環境>
・【学校】広田小学校 徒歩約11分
・【学校】広田中学校 徒歩約7分
・【買い物】ウェルシア広田 徒歩約14分
・【病院】翠鳳第一病院(外科/内科) 徒歩約6分

価格更新。
敷地約129.6坪!
売中古一戸建☚アットホーム

南あわじ市広田中筋760番地1
1,899万円(仲介)
土地:428,61屐別鵤隠横.6坪)
建物:鉄骨造瓦葺2階建・平成6年築(築約28年)
建物:木造瓦葺平屋
洗面台新品に交換しました。
現状有姿渡し、公簿面積の取引とします。
売主は、買主に対して契約不適合責任を一切負いません。
売主は、買主に対して付帯設備の修復義務を一切負いません。
売主による境界は明示しません。(境界標欠落あり)
南あわじ市空き家バンク登録

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土地・家転がし?多いね!
やっぱり鼻が利く「人」「法人」は賢いね。
淡路島バブル崩壊前?ちょこちょこ、保養所、別荘、別荘地、売り物件(土地・家転がし?)出てきましたね。
安く買った物件を2倍近くの値段で売買?売ってバイバイ?
最近の売買物件、買った値段の約4倍で売買してる!

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販売予告です!
所在地:松帆高屋・乙76番・一戸建売買(仲介)
「南あわじ市空き家バンク」登録手続き中です。
320万円。
土地:117.52屐文簿)
建物:木造瓦葺平家建:延床面積:138.33
 築:昭和42年新築(築約57年)昭和50年増築
注:駐車場、玄関前(軽自動車1台、駐車可)隣接地交渉可
※建ぺい率オーバー。
※兵庫県がけ条例規制あり。
詳細は後日お知らせします。
  

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「淡路市空き家バンク」登録物件です。
淡路市江井・一戸建売買物件(仲介)☚クリック「アットホーム」
1,300万円
※注意点・農地付(地目:畑)の取得には農業委員会の許可が必要
です。本物件は農地(畑)との一括売買ですので、購入条件としま
して農地付(地目:畑)1,403屐別鵤苅横,4坪)の取得には
農業委員会の許可が必要です。
資格条件につきましては直接、淡路市農業委員会にお問い合わせください。
電話:0799−64−2516
※兵庫県がけ条例規制あり。

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江井・中尾図面

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